Spazio abitativo
420 m2
Prezzo di vendita
CHF 2’910’300.–
"Ihr Rendite-Garant in Bern-Bümpliz!"
Indirizzo
Brünnenstrasse 111, 3018 BernPrezzo
- Prezzo d'acquisto:
- CHF 2’910’300.–
Dati principali
- Disponibilità:
- Su richiesta
- Tipo di oggetto:
- Casa plurifamiliare
- Numero di piani:
- 5
- Superficie:
- 420 m2
- Superficie terreno:
- 286 m2
- Cubatura:
- 1752 m3
- Rendimento lordo:
- 3.65 %
- Ultimo rinnovo:
- 2021
- Anno di costruzione:
- 1926
Caratteristiche
Vecchia costruzione
Descrizione
Top Lage - Top Investitionsmöglichkeit!
Im Herzen von Bern-Bümpliz präsentiert sich dieses im Jahr 2021 sanierte Wohn- und Geschäftshaus. Eine einmalige Gelegenheit zur Erweiterung Ihres Portfolios - vollvermietet, modern und mit einer gesunden Rendite.
Objektübersicht
- Gewerbefläche im Erdgeschoss (HP), 84m2
- 3-Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss, 84m2
- 3-Zimmerwohnung im 2. Obergeschoss, 75m2
- 1.5-Zimmerwohnung im Attikageschoss, 41m2
- Anbau/Atelier, 40m2
Das Wichtigste in Kürze
- Die Nettomietzinseinnahmen garantieren eine solide, langfristige Rendite ohne hohes Risiko
- Die Liegenschaft wird vollvermietet übernommen
- Beste Lage im Herzen eines vielfältigen und lebendigen Quartiers
Der Zustand - mehr als nur solide!
- 2023 Aufwertung Eingangsbereich
- 2021 Ersatz Elektroverteilung
- 2021 Anbau Atelier inkl. Kochnische und Dusche
- 2021 Renovierung der beiden 3-Zimmerwohnungen
- 2021 Ersatz Badezimmer in der Attikawohnung
- 2019 Ersatz Hauptverteilung
Der Verkauf wird in einem zweitstufigen Bieterverfahren durchgeführt.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stellen wir Ihnen auf Anfrage die vollständige Verkaufsdokumentation zu und überzeugen Sie bei einer persönlichen Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Inserzionista
GM Prime Properties AG
Flugplatzstrasse 63
3123 Belp
Contatto
- N. Inserzione
- 4001066072
- Rif. oggetto
- __z501.is24-8380051