"Appartement MINERGIE de 3.5 pièces au premier étage avec balcons"

Appartement MINERGIE de 3.5 pièces au premier étage avec balcons
Charges PPE optimisées entre autres grâce au concept énergétique performant (PAC géothermie et maximum de production photovoltaïque).

Distribution de l'appartement:

hall d'entrée avec armoires murales et techniques
séjour avec cuisine ouverte de 38 m²
une chambre de 12m²
une chambre de 12.9 m²
une chambre de 14m²
une salle de bains/WC de 5 m² avec emplacement colonne de lavage
une salle de douche/WC de 3.6 m²
deux balcons de 7.20 m² et 8.80 m²
une cave privative (C02) 14.4 m²

Données techniques :

Construction traditionnelle béton armé et une isolation périphérique

Chauffage : PAC Géothermique production chaleur et refroidissement : /u
PAC Aquatop S 11, boiler solaire HS500, accu BS 400 avec
3 sondes géothermiques S11 à 70 mètres en PE pression diam. 40mm
Pompe à chaleur Sol-eau haute température Elco Aquatop S 11 H de 10,5 kW, avec échangeur
de chaleur en acier inoxydable,dispositif de démarrage lent, ainsi que d'un ballon
tampon BS 400 de 396 l., et d'un boiler Vistron HS 500 de 478 l.,
S11 COP 6,1 W10/W35 - 13.3 kW et COP 5.0 B0/W35 - 10.5 kW

Rafraichissement par Freecooling avec échangeur thermique et refroidissement par les

Sondes géothermiques y compris contrôleur de point de rosée

Sanitaire :

Adoucisseur Proflow FV 1 172- 50 pour l'immeuble
Robinet eau froide HP avant traitement pour terrasse ou balcon et extérieur
Budget sanitaire : CHF 5'000.- par SDD et/ou SDB
Prédisposition pour LL & SL par appartement (Eau froide-écoulement)

Électricité :

Panneaux photovoltaïques avec ligne internet contrôle à distance :
C 61 x 370 Wc = 22.57 kWc (120 m2)

Fibre optique jusqu'aux boitiers des appartements, distributions RJ45 dans chaque lot
Visio-camera de sécurité par appartement
Ligne BUS pour compteurs Eau chaude et froide
Thermostat électronique chaleur et refroidissement en filaire dans toutes les pièces
Alimentation pour LL & SL par appartement et prise 220v étanche pour terrasse ou balcon
Luminaires LED intérieurs pour les communs et en façade pour terrasse ou balcon

Ventilation :

Ventilation double-flux, 1 monobloc par appartement avec trois niveaux de vitesse
Intégration dans armoire technique de chaque lot

Électroménager :

Cuisine : Budget de CHF 30'000.- avec hotte d'spiration à charbon actif
Prédisposition pour LL & SL dans chaque appartement

Jalousie et toile solaire:

Store à Lamelles W90 Silencio motorisé
Toiles solaires motorisées

Menuiserie bois:

Porte palière 42DB et fermeture seuil "Planet", tri-bloc sur cadre/faux cadre avec seuil granit noir
Porte communication appartement mi-lourde
Tablette fenêtres MDF peint
Armoire technique et vestiaire entrée par appartement

Menuiserie PVC :

Menuiserie PVC 7 chambres - Triple vitrage - à levage pour accès balcon/terrasse

Menuiserie métallique :

Menuiserie métallique pour porte entrée immeuble avec gâche électrique/Visio caméra
Porte entrée parking motorisée commande par onde
Serrurerie KABA avec plan d'ouverture / Une clef permet l'accès différencié pour chaque lot
(Appartement, entrées, locaux techniques, cave et boîte aux lettres)

Ascenseur :

Ascenseur Otis norme mobilité réduite - Ouverture de porte : 90cm / Charge utile : 650kg
Connexion internet permanente pour infos générales et assistance 24/24h

Aménagement parking (B) et locaux intérieur :

Parking murs blanc, sol gris clair, marquage des places jaune, dimension min. 2,6m par 5,5 m et éclairage LED
Escaliers distributions en pierre du jura beige, suspendus sur console phonique
Sols et plinthes en grès-ceram (Peinture 2 composants pour distribu