"Casa a schiera con giardino a Viganello"

Casa a schiera con giardino a Viganello, in un’area residenziale immersa nel verde, posta ai piedi del Monte Brè.

L’abitazione di 7.5 locali si sviluppa su 2 livelli fuori terra, oltre ad un piano seminterrato.

Il primo livello ospita la zona giorno composta da un atrio d’ingresso con pratico guardaroba a muro, grande e luminoso salone con camino e accesso ad un portico e al giardino, cucina e servizio per gli ospiti.

Al piano superiore è presente la zona notte composta da: atrio, grande camera matrimoniale, disimpegno, due ulteriori camere e bagno. Due camere condividono l’accesso ad un balcone.

Il piano seminterrato ospita la lavanderia, un bagno, la cantina e il locale tecnico.

La casa è stata costruita negli anni 70 e si presenta in buono stato grazie a lavori di manutenzione eseguiti regolarmente e ad alcune migliorie effettuate nel corso degli ultimi anni. Le finiture interne includono pavimenti in piastrelle nella zona giorno e parquet in quella notte, serramenti in PVC con doppi vetri. Il riscaldamento avviene con dei caloriferi collegati ad una caldaia alimentata a gasolio. Sono presenti tende da sole e grate anti intrusione. 

Sono disponibili un posteggio in box auto a 60.000 CHF e un posto auto scoperto. 

La casa sorge in una zona residenziale ai piedi del Monte Brè, nel quartiere di Viganello, a poca distanza da negozi, scuole e tutti i principali servizi. In circa 10 minuti in auto è possibile raggiungere lo svincolo autostradale.

MISURE

Abitazione: 188.48 mq

Terrazze: 11.20 mq

Giardino: 12 mq

Rif.: V-BS-VIG-ALB-21E