"THÔNEX"

Sur la commune de Thônex, proche de toutes les commodités recherchées par une famille (transports, écoles, commerces divers, centre sportif, etc...), nous vous présentons ce bien qui va être entièrement transformé pour offrir un magnifique appartement de 3 pièces dans un immeuble datant des années 80.

L'autorisation est en force, la durée des travaux de rénovation complète est comprise entre 4 et 3 mois. A ce stade, il est tout à fait possible de modifier certains postes avec l'architecte sur le descriptif de construction que vous trouverez en annexe dans le dossier.

D'une surface PPE de 141 m2 avec une loggia de 8 m2, il est situé au 2 ème étage.

Il se distribue de la façon suivante :

- une entrée avec vestiaire
- un WC visiteurs
- une vaste pièce de vie comprenant une cuisine ouverte avec son espace repas, une salle à manger et un salon s'ouvrant sur un balcon
- une chambre parentale avec son coin dressing avec sa salle de bain complète privative
- deux autres chambres à coucher avec armoires intégrées
- un bureau de 9.4 m2 pouvant être aménagée en 4ème chambre
- une salle de douche complète

Au sous-sol : une cave

Il est à noter que les images de synthèse ne sont pas contractuelles.

Pour rappel les budgets alloués pour cette transformation complète sont les suivants :

- fourniture des appareils sanitaires pour un montant de Chf 10'000.-
- cuisine pour un montant de Chf 25'000.-
- carrelage salles de bain, WC, cuisine : Chf 80.-/m2 TTC (le budget inclut la fourniture et la pose collées des carrelages et faïences)
- faïences salles de bains, WC, entremeubles : Chf 80.-/m2 TTC (idem que ci-dessus)
- revêtements de sol en bois : Chf 80.-/m2 TTC (fourniture et pose d'un parquet flottant ou collé sur chape)

Venez sans tarder visiter cet appartement à fort potentiel.