"STABILE DA REDDITO RESIDENZIALE/COMMERCIALE A CHIASSO"

Bellissimo stabile completamente ristrutturato ed attualmente in ottimo stato, composto da appartamenti di diversa metratura e diversi locali ad uso commerciale distribuiti su una superficie totale di ca. 2450 mq, situato in zona centrale e ben servita nel comune di Chiasso.
L’immobile dispone di due entrate separate ed una corte interna che porta ad alcuni degli appartamenti, con possibilità di posteggiarvi due auto.

Allo stato attuale tutti gli appartamenti sono affittati a parte due unità abitative ed un locale commerciale, utilizzabile come ufficio o show room.

Nel complesso la disposizione interna delle unità è di facile fruibilità e configurazione, i servizi del fabbricato ed i locali accessori si trovano al piano interrato.
Le unità residenziali sono tutte dotate di soggiorno ed area pranzo, camere da letto, bagno privato, cucine (separate o a vista) ed alcuni spazi esterni privati.

La struttura dell’immobile è solida e presenta un tetto a falde molto ben isolato, le facciate esterne sono intonacate e tinteggiate e le facciate rivolte verso la corte interna sono coibentate, intonacate e tinteggiate.
Alcuni appartamenti hanno serramenti in legno con doppi vetri, mentre in altri sono in PVC con doppi vetri. I pavimenti delle zone giorno, delle cucine e dei bagni sono in laminato ed in ceramica.
La finestra del cortile interno ha tende da sole.

Il riscaldamento nell’intera proprietà è alimentato a gasolio e distribuito mediante termosifoni.

La rendita annuale della struttura è pari a circa il 4%.

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SM/3508