"ESCLUSIVO ATTICO 3.5 CON MERAVIGLIOSA VISTA LAGO A PARADISO"

Splendido ed ampio attico di 3.5 locali su 270 mq ca., con terrazza panoramica vista lago e su tutta la città di Lugano, situato al quinto ed ultimo piano in una palazzina di alto standing e di recente costruzione di sole 10 unità abitative, in una zona tranquilla e soleggiata a Lugano-Paradiso.
La proprietà è acquistabile anche insieme all’appartamento adiacente, creando un superattico di ca. 500 mq commerciali.

L’appartamento è così disposto:
Accesso tramite un lift che porta direttamente dentro l’attico, con uno spazioso disimpegno, una grande zona giorno illuminata da grandi vetrate che permettono inoltre una bellissima vista panoramica sulla città e sul lago, una cucina open-space, una grandissima terrazza di oltre 40 mq, illuminata da luci a spot inserite sul tetto e con accesso tramite eleganti porte scorrevoli, elettriche ed a scomparsa, controllabili in tutta comodità.
Completano la zona giorno un ampio bagno dotato di vasca e doccia ed un locale lavanderia privato.
Segue quindi la zona notte, composta da una grande camera da letto matrimoniale, con bagno dedicato e dotato di vasca e bagno turco, e due ulteriori camere da poter sfruttare a piacere come eventuali stanze per figli o come studio per lo smartworking casalingo.

Trovandosi ancora allo stato grezzo, la proprietà può ancora essere personalizzata secondo le esigenze ed i gusti del futuro acquirente.
I sanitari e le rubinetterie già installate sono delle migliori marche, in cucina è presente una pavimentazione in rovere, così come la cucina stessa, in rovere e con un’anta laccata bianco opaco, i serramenti sono tutti in alluminio con vetri tripli, che conferiscono un eccellente isolamento termico alla proprietà, e presentano persiane elettriche con lamelle in alluminio.

L’impianto di riscaldamento è alimentato mediante pompa di calore e distribuito tramite serpentine a pavimento.

La proprietà si trova a pochi minuti da negozi, banche, bar e ristoranti, funicolare, farmacia e tutti i servizi di prima necessità, il lungo lago di Paradiso è raggiungibile a piedi in pochi minuti.
Le scuole elementari e dell’infanzia si trovano a pochi passi, mentre le scuole medie e superiori di Lugano sono raggiungibili tramite bus o auto.)

Completano la proprietà due posti auto in autorimessa a 50’000 CHF cadauno, esclusi dal prezzo di vendita.
SM/3863