"3.5 pièces MINERGIE avec jardin & terrasse proche des pistes de ski"

Dans un quartier résidentiel en bordure de la zone forêt aux Paccots se situe cette maison de 7 appartements.
L'endroit offre une belle qualité de vie avec un grand choix d'activités tout au long de l'année.

L'appartement qui est en vente se situe au rez-inférieur avec une terrasse et un jardin en usage exclusif. Il est très lumineux profitant de la lumière naturelle par des baies vitrées.
La cuisine est entièrement équipée et est ouverte sur le salon.Une chambre à coucher et une salle de bain avec douche italienne complètent ce bien.

Tous les stores sont électriques.
Une cave et une place de parc font partie du lot.

La source d'énergie proviendra d'une pompe à chaleur et des panneaux solaires.


Distribution des pièces:
- Hall d'entrée
- Cuisine ouverte sur salon
- Salon accès terrasse et jardin
- 1 chambre
- Salle de douche (douche à l'italienne, WC, lavabo) - machine à laver/sécher
- Cave
- 1 place de parc (en sus CHF 10'000.-)


Situation géographique 1619 Les Paccots
Les Paccots est un village des Préalpes fribourgeoises se situant sur la commune de Châtel-st-Denis. La commune de Châtel-Saint-Denis est une commune suisse du canton de Fribourg, chef-lieu du district de la Veveyse. Le village des Paccots est entouré des sommets de la Dent de Lys (2 014 m), du Teysachaux (1 909 m), du Niremont (1 515 m), et du Corbetta (1 401 m). Le terme en fribourgeois « paccot » désigne un terrain humide ou marécageux. Cette commune se trouve à un point de jonction stratégique entre les cantons romands du sud du pays et les cantons suisses allemands au nord, mais aussi entre l'est et l'ouest, grâce à sa proximité de l'axe autoroutier A12 et A9.

o Vevey : 15 min
o Montreux : 16 min
o Bulle : 20 min
o Lausanne : 30 min
o Sion :60 min
o Berne : 60 min
o Aéroport international de Genève : 1h20 min

Cette commune est en plein développement urbain et industriel grâce à sa situation géographique privilégiée. Lieu de passage et d'échange, le secteur industriel en s'implantant a généré de nombreuses créations d'emploi dans des secteurs de pointe. Parallèlement à cela, de nombreux commerces, de l'artisanat et des sociétés de services font l'équilibre parfait avec l'essor industriel.
o Superficie :4'789 ha
o Altitude aux Paccots: 1'061 m
o Population de la commune : 6'893 habitants (2018)

Petite enfance :
Crèche les Pitchounes (à Châtel-st-Denis).
Association d'accueil familial de jour.

Ecoles :
1H à 8H répartis sur 4 sites scolaires : Les Misets, Le Bourg, La Châteloise et Le Lussy Ecole Montessori (Châtel-St-Denis), Le Cycle d'Orientation de la Veveyse (Châtel-st-Denis)

Commerces :
Dans le village il y a quelques commerces : restaurants, la poste et magasin de sport. Le reste des commerces sont à Châtel à 5 min.: supermarchés d'alimentation, boucherie, pâtisserie, bureau de poste, fleuriste, restaurants, banque, cabinet médicaux, ...

Loisirs et culture :
Été comme hiver, vous trouverez de quoi occuper votre temps libre sans problème ! A pieds, en raquettes ou à skis, la randonnée est l'activité reine de cette station de sport et loisirs.
Vous pourrez également découvrir des parcours gourmands pour explorer la région et ses produits du terroir en pleine nature. La faune et la flore n'auront plus aucuns secrets grâce aux nombreuses sorties guidées à VTT sur les sites protégé du lac des Joncs et l'étang de Rathvel.
Cette station ne compte pas moins de 11 pistes de ski alpin et 4 de ski

Sources situation géographique: wikipedia.org / https://www.chatel-st-denis.ch/