Locali
6.5
Spazio abitativo
210 m2
Prezzo di vendita
CHF 1’445’850.–
"Zwei baubewilligte Doppel-Einfamilienhäuser an einer Top-Aussichts-Lage!"
Indirizzo
Espenstrasse, 9630 WattwilPrezzo
- Prezzo d'acquisto:
- CHF 1’445’850.–
Dati principali
- Disponibilità:
- Su richiesta
- Tipo di oggetto:
- Casa bifamiliare
- Locali:
- 6.5
- Numero di piani:
- 4
- Superficie:
- 210 m2
- Anno di costruzione:
- 2024
Caratteristiche
Adatto per bambini
Parcheggio
Ascensore
Descrizione
Das Espenquartier - sonniges Wohnen in Zentrumsnähe
Das Espenquartier befindet sich an einer ausgezeichnet besonnten Südwesthanglage. Eine ganztägige Besonnung ist damit garantiert.
Die zum Verkauf stehenden Einfamilienhäuser liegen im obersten Bereich des Quartiers und grenzen teilweise direkt an die Landwirtschaftszone.
Die strassenmässige Erschliessung erfolgt bis zum Wendeplatz im obersten Teil des Quartiers über eine Gemeindestrasse 2. Klasse, die von der Gemeinde unterhalten wird. Ab diesem Wendeplatz führt eine Gemeindestrasse 3. Klasse zu den geplanten Doppel-Einfamilienhäusern. Diese Strasse muss von den Anstössern unterhalten werden.
Auf dem nördlich gelegenen Doppel-Einfamilienhaus- Grundstück befindet sich ein kleiner Wendeplatz für alle Anstösser.
Die nächste Bushaltestelle ist 10 - 12 Gehminuten entfernt und bis ins Zentrum (Bahnhof / Einkauf) ist es rund 1 km.
Mehr als nur nur eine fantastische Aussicht!
Die beiden Doppel-Einfamilienhäuser mit je 5½ Wohn- und Schlafzimmern mit einer Wohnfläche von je rund 210 m² und je zwei Doppel-Garagen befinden sich an einem Südwesthang am Rand der Bauzone.
Die unverbaubare und wunderbare Aussicht über das Thurtal in die umliegenden, bewaldeten Hügel bis zum Hausberg Speer ist ein Genuss.
Die Grundrisse und der Innenausbau sind modern und entsprechen dem heutigen Zeitgeist.
Raumaufteilung / Flächen:
UG
- Doppelgarage
- Vorraum (ca. 9 m²)
- Heizungskeller / Waschen (ca. 20 m²)
- gemeinschaftlicher Korridor zum Personen-Lift
EG
- Entrée mit Einbauschränken / Garderobe (ca. 13 m²)
- Separates WC (ca. 2 m²)
- Küche mit modernen Geräten (ca. 7 m²)
- Wohn-/Essbereich (ca. 26 m²)
- Gartensitzplatz Südwest
- gemeinschaftlicher Korridor zum Personen-Lift
OG
- Korridor (ca. 3 m²)
- Zimmer 1 (ca. 13 m²)
- Zimmer 2 (ca. 17 m²)
- Nasszelle mit Badewanne und Dusche (ca. 6 m²)
- gemeinschaftlicher Korridor zum Personen-Lift
DG
- Korridor (ca. 2 m²)
- Zimmer 3 (ca. 19 m²)
- Zimmer 4 (ca. 11 m²)
- Nasszelle mit Dusche (ca. 7 m²)
- gemeinschaftlicher Korridor zum Personen-Lift
Die beiden Einfamilienhäuser sind von den Garagen im Untergeschoss durchgehend bis ins Dachgeschoss mit einem gemeinsamen Personenlift erschlossen, was den Wohnkomfort zusätzlich erheblich steigert.
Beide Einfamilienhäuser verfügen zudem über je eine eigene Luft-Wärmepumpen-Heizung und eine Photovoltaik-Anlage, was einerseits umweltschonend ist und andererseits tiefe Heiz- und Stromkosten verspricht.
Überzeugt Sie dieses attraktive Angebot? Bei allfälligen Fragen oder für weitere Informationen steht Ihnen unser Herr Thomas Döbeli gerne zur Verfügung.
Das Espenquartier befindet sich an einer ausgezeichnet besonnten Südwesthanglage. Eine ganztägige Besonnung ist damit garantiert.
Die zum Verkauf stehenden Einfamilienhäuser liegen im obersten Bereich des Quartiers und grenzen teilweise direkt an die Landwirtschaftszone.
Die strassenmässige Erschliessung erfolgt bis zum Wendeplatz im obersten Teil des Quartiers über eine Gemeindestrasse 2. Klasse, die von der Gemeinde unterhalten wird. Ab diesem Wendeplatz führt eine Gemeindestrasse 3. Klasse zu den geplanten Doppel-Einfamilienhäusern. Diese Strasse muss von den Anstössern unterhalten werden.
Auf dem nördlich gelegenen Doppel-Einfamilienhaus- Grundstück befindet sich ein kleiner Wendeplatz für alle Anstösser.
Die nächste Bushaltestelle ist 10 - 12 Gehminuten entfernt und bis ins Zentrum (Bahnhof / Einkauf) ist es rund 1 km.
Mehr als nur nur eine fantastische Aussicht!
Die beiden Doppel-Einfamilienhäuser mit je 5½ Wohn- und Schlafzimmern mit einer Wohnfläche von je rund 210 m² und je zwei Doppel-Garagen befinden sich an einem Südwesthang am Rand der Bauzone.
Die unverbaubare und wunderbare Aussicht über das Thurtal in die umliegenden, bewaldeten Hügel bis zum Hausberg Speer ist ein Genuss.
Die Grundrisse und der Innenausbau sind modern und entsprechen dem heutigen Zeitgeist.
Raumaufteilung / Flächen:
UG
- Doppelgarage
- Vorraum (ca. 9 m²)
- Heizungskeller / Waschen (ca. 20 m²)
- gemeinschaftlicher Korridor zum Personen-Lift
EG
- Entrée mit Einbauschränken / Garderobe (ca. 13 m²)
- Separates WC (ca. 2 m²)
- Küche mit modernen Geräten (ca. 7 m²)
- Wohn-/Essbereich (ca. 26 m²)
- Gartensitzplatz Südwest
- gemeinschaftlicher Korridor zum Personen-Lift
OG
- Korridor (ca. 3 m²)
- Zimmer 1 (ca. 13 m²)
- Zimmer 2 (ca. 17 m²)
- Nasszelle mit Badewanne und Dusche (ca. 6 m²)
- gemeinschaftlicher Korridor zum Personen-Lift
DG
- Korridor (ca. 2 m²)
- Zimmer 3 (ca. 19 m²)
- Zimmer 4 (ca. 11 m²)
- Nasszelle mit Dusche (ca. 7 m²)
- gemeinschaftlicher Korridor zum Personen-Lift
Die beiden Einfamilienhäuser sind von den Garagen im Untergeschoss durchgehend bis ins Dachgeschoss mit einem gemeinsamen Personenlift erschlossen, was den Wohnkomfort zusätzlich erheblich steigert.
Beide Einfamilienhäuser verfügen zudem über je eine eigene Luft-Wärmepumpen-Heizung und eine Photovoltaik-Anlage, was einerseits umweltschonend ist und andererseits tiefe Heiz- und Stromkosten verspricht.
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Contatto
Thomas Döbeli
- N. Inserzione
- 4001040523
- Rif. oggetto
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