"Belle villa de 2.5 pièces de plain-pied dans un cadre agréable"

Bienvenue dans cette magnifique villa située à Dorénaz et bâtie sur un généreux terrain de 943 m², offrant une spacieuse surface habitable de 163 m². Cette demeure d'exception, construite en 1991 avec le plus grand soin et des matériaux de qualité, a été soigneusement entretenue et améliorée au fil des ans pour garantir un confort de vie optimal.

Le village bénéficie de multiples commodités telles que magasin d'alimentation, commerce, restaurants, arrêt de bus, école primaire et accès autoroutier à 5 minutes de Martigny ou St-Maurice.

Dès l'entrée, vous serez accueilli par un intérieur chaleureux, bien pensé et distribué comme suit :

• Hall d'entrée avec rangements


• Vaste séjour/salle à manger très lumineux avec plafond cathédrale, cheminée et accès terrasse


• Cuisine agencée ouverte avec son coin repas


• Chambre parentale avec armoire


• Deux chambres enfants avec lit en mezzanine


• Salle de bains avec lavabo, WC et fenêtre


• Salle de douche


• Grande mezzanine à usage multiples (bureau, salle de jeux...)


• Local technique / buanderie


• Espace de rangement


• Cave

Travaux réalisés :

Le boiler a été récemment remplacé, et en 2016, d'importants travaux ont été réalisés, comprenant le drainage, l'étanchéité, le dallage ainsi qu'une mise à neuf complète de la peinture intérieure. Les fenêtres ont été changées pour du triple vitrage et les volets ont également été remplacés. En 2019, le terrain a été clôturé et la haie a été embellie par des photinias. En 2020, une rénovation complète de la salle de bains a été effectuée, ajoutant une touche de modernité à cette villa. Le toit en tuiles et ardoises a été récemment contrôlé pour vous offrir une tranquillité d'esprit.

Avantages :

• Chauffage au sol par pompe à chaleur eau-eau (remplacée en 2016)


• Villa de plain-pied


• Jardin clôturé avec cabanon, terrasse, pelouse et robot tondeuse


• Couvert à voiture deux places


• Plusieurs places de parcs à l'intérieur de la propriété


• Deux places de parcs en dehors de la zone clôturée


• Bel espace pelouse aménagé plat et orienté sud


• Situation calme et vue dégagée

Parmi ces atouts indéniables, vous découvrirez une charpente apparente, des plafonds spacieux, une luminosité généreuse et une implantation intelligente qui la protège du vent. Cette villa est bien plus qu'une maison, elle est le symbole du confort et de la qualité de vie que vous méritez. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'emménager dans un cadre enchanteur !

Informations détaillées et visite sur demande.
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