Locali
3.5
Spazio abitativo
220 m2
Prezzo di vendita
CHF 1’172’110.–
"Das perfekte Wohnvergnügen in der Steueroase Sisseln"
Indirizzo
Stichmattweg 3, 4334 Sisseln AGPrezzo
- Prezzo d'acquisto:
- CHF 1’172’110.–
Dati principali
- Disponibilità:
- Su richiesta
- Tipo di oggetto:
- Appartamento
- Locali:
- 3.5
- Superficie:
- 220 m2
- Anno di costruzione:
- 2013
Caratteristiche
Balcone / Terrazza
Descrizione
Möchten Sie eine Wohnung in einer steuergünstigen Gemeinde (Steuerfuss 80%) an sonniger und ruhiger Lage kaufen? Legen Sie Wert auf eine ausgezeichnete Bauqualität?
Die Fakten zur Wohnung
3.5 Zimmer Dachmaisonette-Wohnung, offener Wohn- / Ess- und Küchenbereich. Zwei Badezimmer: Dusche/WC und Badewanne/Dusche/WC. Bodenfläche 220 m², Baujahr 2013, sehr guter und gepflegter Zustand. Reduit mit Waschmaschine, Tumbler, Waschtrog und zwei Kellerräume. Ohne Lift, dafür tiefe Neben- und Betriebskosten. 2 Carport-Parkplätze zzgl. à je CHF 15'000.-.
Lage innerhalb Sisseln
Das kleine Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen befindet sich an zentraler und trotzdem ruhiger Lage. Dank der Südwest-Ausrichtung geniessen Sie eine ideale Besonnung und schöne Aussicht in den Schwarzwald. Einkaufsmöglichkeiten und Bushaltestelle sind 3 Gehminuten entfernt.
Zahlreiche Spazierwege entlang des Rheinufers und des Sissle-Bachs. Schule und Kindergarten sind innert 7 Minuten zu Fuss zu erreichen.
Für wen eignet sich diese Wohnung?
Die Wohnung eignet sich bestens für eine Familie oder ein Paar mit grossen Platzansprüchen.
Raumprogramm
1. Dachgeschoss / 2. OG
Entrée/Gang 2 m²
Wohnen/Essen/Küche 55 m²
Waschen/Reduit 5 m²
Bad/Dusche/WC 10 m²
Zimmer 22 m² )
Zimmer 16 m²
Gang 1.5 m²
Balkon 23.5 m²
2. Dachgeschoss / 3. OG
Zimmer 19.5 m²
Zimmer offen 46.5 m²
Dusche/WC 7.5 m²
Untergeschoss:
Kellerraum 20 m²
Zweiter Keller bzw. Hobbyraum 19 m²
Zustand
Die Wohnung präsentiert sich in sehr gut unterhaltenem Zustand.
In den letzten Jahren wurden folgende Erneuerungen vorgenommen:
2021: Randfugen
Je nach Ansprüchen und Bedürfnissen besteht kleiner Auffrischungsbedarf (wie z.B. Malerarbeiten innen).
Möchten Sie mehr Informationen? Wir freuen uns über Ihre Anfrage.
Die Fakten zur Wohnung
3.5 Zimmer Dachmaisonette-Wohnung, offener Wohn- / Ess- und Küchenbereich. Zwei Badezimmer: Dusche/WC und Badewanne/Dusche/WC. Bodenfläche 220 m², Baujahr 2013, sehr guter und gepflegter Zustand. Reduit mit Waschmaschine, Tumbler, Waschtrog und zwei Kellerräume. Ohne Lift, dafür tiefe Neben- und Betriebskosten. 2 Carport-Parkplätze zzgl. à je CHF 15'000.-.
Lage innerhalb Sisseln
Das kleine Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen befindet sich an zentraler und trotzdem ruhiger Lage. Dank der Südwest-Ausrichtung geniessen Sie eine ideale Besonnung und schöne Aussicht in den Schwarzwald. Einkaufsmöglichkeiten und Bushaltestelle sind 3 Gehminuten entfernt.
Zahlreiche Spazierwege entlang des Rheinufers und des Sissle-Bachs. Schule und Kindergarten sind innert 7 Minuten zu Fuss zu erreichen.
Für wen eignet sich diese Wohnung?
Die Wohnung eignet sich bestens für eine Familie oder ein Paar mit grossen Platzansprüchen.
Raumprogramm
1. Dachgeschoss / 2. OG
Entrée/Gang 2 m²
Wohnen/Essen/Küche 55 m²
Waschen/Reduit 5 m²
Bad/Dusche/WC 10 m²
Zimmer 22 m² )
Zimmer 16 m²
Gang 1.5 m²
Balkon 23.5 m²
2. Dachgeschoss / 3. OG
Zimmer 19.5 m²
Zimmer offen 46.5 m²
Dusche/WC 7.5 m²
Untergeschoss:
Kellerraum 20 m²
Zweiter Keller bzw. Hobbyraum 19 m²
Zustand
Die Wohnung präsentiert sich in sehr gut unterhaltenem Zustand.
In den letzten Jahren wurden folgende Erneuerungen vorgenommen:
2021: Randfugen
Je nach Ansprüchen und Bedürfnissen besteht kleiner Auffrischungsbedarf (wie z.B. Malerarbeiten innen).
Möchten Sie mehr Informationen? Wir freuen uns über Ihre Anfrage.
Calcolatore ipoteche
Trasforma in realtà la casa dei tuoi sogni: il calcolatore di ipoteche può aiutarti a stimare la sostenibilità economica di questo immobile di proprietà.
Visita
Contatto per le visite
Rüetschi Marie-Louise
Inserzionista
RE/MAX Immobilien in Brugg
Bahnhofplatz 1
5200 Brugg AG
Contatto
Rüetschi Marie-Louise
- N. Inserzione
- 4001029818
- Rif. oggetto
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