"RANCATE - ELEGANTE APPARTAMENTO DI 2.5 LOCALI CON AMPIA TERRAZZA"

RANCATE - ELEGANTE APPARTAMENTO DI 2.5 LOCALI CON AMPIA TERRAZZA
Signorile appartamento di 2.5 locali ubicato in una elegante e curata palazzina appena ultimata, di sole 4 unità abitative disposte una per piano e suddivise in due blocchi ognuno di sole 2 unità, che ben si inserisce e si armonizza con le caratteristiche morfologiche del terreno.

Tipologia: Appartamenti
Motivazione: Vendita
Luogo: Rancate
Superficie lorda: 130 mq
Locali: 2.5
Bagni: 2
Camere da letto: 3
Prezzo: Chf 1'120'000.-
Disponibilità: immediata

L'appartamento si compone di una zona giorno open space che comprende l'atrio d'entrata, la zona pranzo, il soggiorno e il locale cucina arredato aperto sulla zona giorno. Nel soggiorno una parete è già arredata con un mobile su misura. Una parete tutta a vetrate che da l'accesso alla grande terrazza panoramica e al giardino illumina e impreziosisce tutta la zona giorno oltre a regalare una vista aperta sul Monte Generoso, Mendrisio e le colline circostanti.

La zona notte, con pavimenti in parquet, comprende una camera matrimoniale con bagno privato, 2 camere da letto con armadi a muro e un secondo locale bagno con doccia. Anche le 3 camere da letto dispongono di una parete tutta a vetrata che le rende luminose e dalla quale si accede alla terrazza e al giardino privato.

Troviamo inoltre un locale di servizio che funge da lavanderia e locale tecnico.

Ogni appartamento è reso indipendente per quanto riguarda la produzione di calore e di acqua calda poiché dispone di una propria termopompa e di pannelli fotovoltaici.

La proprietà è dotata di tapparelle elettriche, di punti acqua esterni sia nel giardino sia sulla terrazza/tetto e di diversi punti luce per illuminare al meglio tutti gli spazi esterni.

La terrazza/tetto dispone pure della predisposizione per la posa di una vasca idromassaggio e il giardino privato è munito di impianto d'irrigazione automatico.

Anno costruzione 2021/2022

Superficie lorda appartamento ca. 130 mq

Superficie lorda locale lavanderia privata ca. 9 mq

Superficie terrazze ca. 83 mq

Giardino privato di ca 69 mq

Cantina di ca. 9 mq

Locale cantina incluso nel prezzo.

A disposizione due posti auto in autorimessa (con predisposizione per ricarica auto elettrica) a Chf 35'000.- l'uno.

Prezzo complessivo (con due posti auto): Chf 1'170'000.-.

Se desideri prenotare una visita chiamaci senza impegno al numero 41 91 210 40 40.

N.B. le informazioni indicate nel presente annuncio sono di carattere puramente indicativo e non vincolanti.

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Via Emilio Bossi 32
6830 Chiasso
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