"Attraktive 4.5 Zimmer-Eigentumswohnung"

Herzogenbuchsee
Die im Kanton Bern liegende Gemeinde Herzogenbuchsee gehört zum Verwaltungskreis Oberaargau. Sie liegt in unmittelbarer Nähe des naturgeschützten Burgäschisees und wird von den Dörfern Graben, Heimenhausen, Niederönz, Bettenhausen, Thörigen, Seeberg, Aeschi und dem
Gemeindegebiet von Thunstetten umschlossen. Seit 2008 gehört auch der Ortsteil Oberönz zur Gemeinde Herzogenbuchsee. Auf dem Sonnenplatz kreuzen sich die Strassen der Nachbarsdörfer mit der alten Bern-Zürich-Strasse. Mit dem Dorfbrunnen und der Kirchgasse, welche den Blick auf die Kirche freigibt, dem Gemeindehaus und dem Kornhaus mit der Sonnenuhr wird der Sonnenplatz zum Herzen von Herzogenbuchsee

Verkehrslage / Öffentliche Verbindungen
Herzogenbuchsee ist verkehrstechnisch hervorragend erschlossen. Die Gemeinde profitiert von einer strategisch günstigen Position, da sie an der wichtigen Bahnlinie zwischen Bern und Zürich liegt. Darüber hinaus ist Herzogenbuchsee über die Autobahn A1 gut erreichbar, was die Anbindung
an das nationale Strassennetz erleichtert. Dies macht die Gemeinde nicht nur für Pendler attraktiv, sondern erleichtert auch die Erkundung der umliegenden Regionen. Die Gemeinde Herzogenbuchsee legt zudem grossen Wert auf den öffentlichen Verkehr. Mit dem derzeitigen Umbau des Bahnhofareals und den neuen Zugängen, insbesondere auch aus dem westlichen Bahnhofgebiet, wird die Anbindung noch attraktiver. Daneben gibt es zahlreiche Busverbindungen,
die umliegenden Gemeinden und Städte miteinander verknüpfen.

Infrastruktur
In Herzogenbuchsee sind moderne Bildungseinrichtungen und familienexterne Betreuungsangebote vorhanden. Die medizinische Versorgung ist erstklassig und mit zahlreichen Arztpraxen, Fachärzten, Betreuungszentren, Apotheken und Drogerien breit aufgestellt. Die Einkaufsmöglichkeiten sind in
Herzogenbuchsee vielfältig dank einer breiten Palette von Geschäften, Einkaufszentren und Märkten. Darüber hinaus werden auch die sportlichen Bedürfnisse der Bewohnenden durch die vielen Vereine und Einrichtungen wie Hallen- und Freibad, Fussballplatz, Sporthallen und Tennisplätze umfassend abgedeckt. Das Naherholungsgebiet ist zu Fuss in Kürze erreichbar und lädt zu erlebnisreichen Wanderungen ein.

Projektentwicklung
Das vorliegende Projekt wurde im Rahmen eines Workshop-Verfahrens mit verschiedenen Fachexperten entwickelt und musste den folgenden Ansprüchen gerecht werden:
- Städtebauliche Setzung
- Erschliessung
- Gebäudetypologie / Orientierung
- Volumetrische Ausrichtung und Ensemblewirkung
- Architektonischer Ausdruck und Erscheinung
Wie Sie den folgenden Seiten entnehmen können, wurden die Themen im nun baureifen Projekt perfekt integriert.

Bauprojekt
Es entstehen drei identische Wohnhäuser und eine gemeinsame Einstellhalle mit 23 Parkplätzen.
Wohnungen werden mit dem geplanten Aufzug ab der Einstellhalle direkt erschlossen. Die ist sogar direkt von der Einstellhalle erreichbar. Jede Wohnung verfügt im über einen separaten Raum, der viele Nutzungsmöglichkeiten offen legt. Mit dem angrenzenden Naherholungsgebiet sowie den nahen Einkaufsmöglichkeiten und Infrastrukturen, bietet die Überbauung die beste Voraussetzung.

Im Haus 1 werden folgende Wohnungen realisiert:

Erdgeschoss und Obergeschoss:

je 1x 3½ - Zimmer-Wohnung

je 1x 4½ - Zimmer-Wohnung

Dachgeschoss:

1x 5½ - Zimmer-Wohnung

Energiekonzept
Im vorliegenden Projekt wurde besonderes Augenmerk auf den Klimaschutz gelegt:
- ein hochwärmedämmendes Einsteinmauerwerk gewährleistet ein behagliches Wohnklima
- die Wärmeerzeugung erfolgt über eine Erdsonden-Wärmepumpe
- die Photovoltaikanlage liefert ihren Teil zur Optimierung und senkt die Verbrauchskosten