"3.5 pièces avec balcon-terrasse"

NOUVELLE PROMOTION A CHEYRES!

Cet appartement de 3.5 pièces situé au 1er étage de l'immeuble B. Il offre une surface habitable d'environ 53 m2 et est conçu pour offrir un espace de vie confortable et fonctionnel.

L'appartement dispose d'un balcon-terrasse de 8 m2, offrant un espace extérieur privé où vous pourrez profiter de l'air frais et des vues sur les environs.

Il se compose comme suit:

Un hall d'entrée et sur la droite, la partie jour avec un spacieux séjour / salle à manger avec accès à la terrasse qui offre un espace convivial pour se détendre, recevoir des invités et partager des repas en famille. Les grandes fenêtres inondent la pièce de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et agréable.

Sur la gauche, une armoire murales dans le couloir menant à la partie nuit qui comprend une chambre à coucher et une grande salle de bains avec WC et arrivée d'eau pour la colonne de lavage.

L'immeuble propose également d'autres commodités pour les résidents, telles qu'un parking souterrain sécurisé partagé avec l'immeuble A, des espaces verts communs, une buanderie commune avec colonne de lavage, des caves privées et un local technique.

Une place de parc extérieure (10'000 CHF) ainsi qu'une cave complètent ce bien.

Cheyres est un charmant village situé dans le canton de Fribourg, en Suisse. Il est situé dans la région de la Broye.

Le village est connu pour sa situation idyllique au bord du lac de Neuchâtel, le plus grand lac entièrement suisse. Les rives du lac offrent de magnifiques paysages, avec des plages de sable, des prairies verdoyantes et une vue imprenable sur les montagnes environnantes.

Le centre du village est caractérisé par ses maisons traditionnelles en pierre, ses ruelles pittoresques et son atmosphère paisible. On peut y trouver une petite église historique et quelques bâtiments anciens qui témoignent de l'histoire de la région.

Cheyres est également réputée pour sa réserve naturelle, la Réserve naturelle de la Grande Cariçaie, qui se trouve à proximité. Cette réserve est l'une des plus grandes zones humides de Suisse et abrite une grande diversité d'espèces végétales et animales. Les amateurs de nature apprécieront les sentiers de randonnée et les observatoires qui permettent d'admirer la faune et la flore de la région.

En plus de sa beauté naturelle, Cheyres propose diverses activités nautiques sur le lac de Neuchâtel, telles que la navigation, la pêche et les sports nautiques. Le village accueille également des événements culturels et festifs tout au long de l'année, tels que des festivals de musique, des expositions d'art et des marchés artisanaux.

En résumé, Cheyres est un village paisible et pittoresque, offrant une parfaite combinaison entre nature préservée, patrimoine historique et activités de loisirs en plein air.

Le village dispose de quelques commerces de proximité tels que des épiceries, des boulangerie, des petits magasins où vous pouvez acheter des produits de première nécessité ainsi que des restaurants et cafés.

Le village se trouve à 17 minutes en voiture d'Yverdon-les-Bains et de Payerne. L'entrée de l'autoroute A1 en direction de Lausanne/Genève et berne se situe à 10 minutes en voiture de l'immeuble.

L'entier du cycle enfantine et primaire (soit 2 ans d'école enfantine et 6 ans d'école primaire) se déroule dans les villages de Cheyres et Châbles. Les trajets s'effectuent en bus TPF.
Le Cycle d'orientation (CO) se trouve à Estavayer-le-Lac, la ligne CFF S30 qui relient Cheyres et Estavayer-le-Lac sera le moyen de transport utilisé.

Prix de l'appartement : 405'000 CHF
Prix de la place de parc : 10'000 CHF
Prix de vente : 415'000 CHF

Frais de notaire réduits car uniquement sur la quote-part terrain !

Livraison prévue printemps 2025

VISITES SUR DEMANDE : ALEXANDRA JEREZ 079 945 43 90
TANIA LEITE 076 577 34 32