"Chalet familial au calme avec vue imprenable seulement à 10 min en voiture du centre de Crans-Montana"

DESCRIPTION

Le Chalet Cachiblio bénéficie d'une situation privilégiée dans un rue calme sans issue sur les hauteurs d'Icogne, à une dizaine de min en voiture du centre de Crans-Montana et toutes ses activités.

Situé dans un hameaux de chalet bordé par des champs, cette propriété construite en 2011 de grande qualité est orientée Sud-Ouest avec une vue panoramique sur les sommets valaisans et le Mont-Blanc, nul doute qu'il saura ravir les amoureux de la montagne.

C'est la villégiature idéale pour une famille ou pour les personnes à la recherche d'une spacieuse résidence secondaire.

Grand ascenseur menant à tous les étages.

DISPOSITION

SOUS-SOL & GARAGE
Hall d'entrée - grand couloir
Ascenseur et escalier intérieur pour accéder aux étages
Grand vestiaire fermé menant à l'atelier
Cave à vin
Atelier de bricolage (peut être aménagée en salle de sport/Yoga)
Buanderie avec lavabo
Cave - pièce de stockage
Local technique
Grand garage double avec espaces de rangement supplémentaires
Plusieurs places de parking extérieures

REZ-JARDIN
Ascenseur et escalier intérieur pour liaison entre le sous-sol et rez-jardin
Grande pièce à vivre pour divertir les convives
Cuisine ouverte sur la pièce à vivre/salle à manger
Salon menant à la terrasse avec accès depuis une porte extérieure
Chambre parentale et sa salle de douches complète privative
2 Chambres à coucher (double) avec armoires
Grande salle de bains/douches complète
Large terrasse - accès depuis toutes les chambres et la pièce à vivre
Accès jardin depuis la terrasse

1er ETAGE
Ascenseur et escalier intérieur pour liaison entre le rez-jardin et le 1er étage
Entrée Nord depuis le Chemin de la Scie avec vestiaire intégré
Spacieux séjour lumineux avec accès sur le balcon et vue sur la vallée
Salle à manger avec accès sur le balcon
Cuisine équipée ouverte sur la salle à manger
Bureau avec accès sur le balcon (peut être aménagée en chambre à coucher)
Economat
WC visiteur
Grand balcon

2ème ETAGE - SUITE PARENTALE
Ascenseur et escalier intérieur pour liaison entre le 1er et 2ème étage
Grande chambre à coucher avec 2 penderies de plein pied
1 Salle de bains/douches complète
Balcon privatif avec vue panoramique

CARACTERISTIQUES

Nombre de pièces: 5.5
Nombre de chambres: 5
Nombre de cuisines: 2
Nombre de salles d'eau: 3
Nombre de garages: 2
Année de construction: Été 2011
Type de chauffage: Au sol - Pompe à chaleur à air (remplacée en 2020)
Charges électricité & chauffage: CHF 2'500 env. (en résidence secondaire)
Maintenance ascenseur: CHF 1'132 env./année

SURFACES

Surface Terrain: 1'183 m2
Surface habitable: 400 m2
Garage ? sous-sol
Surface de plancher ext.: 156.90 m2
Surface nette: 131.50 m2

Rez-jardin
Surface habitable
Terrasse: 121 m2 env.
1er étage
Surface habitable: 124 m2 env.
Balcon - terrasse: 52.10 m2
2ème étage
Surface habitable: 56 m2
Balcon: 8.50 m2

Vente autorisée en résidence secondaire et aux personnes domiciliées à l'étranger.
Contactez-nous pour plus d'informations et visites.
Cette plaquette de vente ne constitue pas un document contractuel. Son contenu confidentiel est communiqué sans engagement et sous réserve de modifications ou de vente. Les surfaces mentionnées sont indicatives.