Locali
3.5
Spazio abitativo
200 m2
Prezzo di vendita
CHF 1’140’090.–
"Paradies für die ganze Familie - grosses Haus & viel Umschwung"
Indirizzo
Vogelsangweg 4, 4410 LiestalPrezzo
- Prezzo d'acquisto:
- CHF 1’140’090.–
Dati principali
- Disponibilità:
- Su richiesta
- Tipo di oggetto:
- Casa unifamiliare
- Locali:
- 3.5
- Piano:
- 3
- Superficie:
- 200 m2
- Superficie terreno:
- 917 m2
- Anno di costruzione:
- 1983
Caratteristiche
Balcone / Terrazza
Caminetto
Adatto per bambini
Parcheggio
Garage
In diritto di superficie
Descrizione
Mehr Bilder finden Sie auf unserer Homepage.
www.rinaudo-kiss.ch
Hier können Sie sich nach einem gestressten Tag perfekt erholen. Ein Paradies für die ganze Familie.
Auf dem 917 m² grossen Grundstück geniesst dieses 3.5-Zimmer-Einfamilienhaus viel Freiraum, Ruhe und grosse Privatsphäre an erhöhter Lage am nordöstlichen Stadtrand, mit dem Wald im Rücken. Das Stadtzentrum mit einer vielfältigen Infrastruktur, Kindergarten, Schulen und die Bushaltestelle der Linie 72, sowie der Bahnhof befinden sich in unmittelbarer Nähe und zu Fuss problemlos in wenigen Minuten erreichbar.
Mit 4 Zimmern, einem grossen Wohnbereich (Wohnen, Essen, Küche), zwei Bädern, vielen Nebenräumlichkeiten und einem attraktiven Aussenbereich bietet dieses Objekt alles, was ein schönes Wohnen benötigt.
Die Liegenschaft bietet Ihnen diese Highlights:
- Zentrale Lage
- Erhöhte Hanglage mit Aussicht
- Optimale Ausrichtung
- 4 Schlafzimmer davon eins im EG
- Offener Wohnbereich
(Wohnen ? Essen ? Küche)
- 2 Bäder, eins davon mit Dampfdusche
- Mehrere Sitzplätze mit Aussicht
- Balkon
- Imposanter Hanggarten mit Terrassierungen
- Diverse Nebenräumlichkeiten:
Waschen, Keller, Technik, Estrich etc.
- Schopf
- Gedeckte Veloabstellplätze
- Carport und Abstellplatz für 2 Autos
Das Einfamilienhaus ist im Baurecht.
Für alle, die sich mit Baurecht nicht auskennen!
Leider sind viele noch der falschen Meinung, dass nach Ablauf des Baurechts, die Liegenschaft wertlos und verloren ist. Das ist falsch!
Nach Ablauf des Baurechts, sofern man sich in 50 Jahren nicht einigt, dass das Baurecht zu verlängern, hat die Baurechtsgeberin (Landeigentümer) die Baurechtsnehmer (Eigentümer des Einfamilienhauses) zum Verkehrswert zu entschädigen, d.h. die Liegenschaft wird geschätzt. Zudem haben beide Parteien ein vertragliches Vorkaufsrecht.
Details dazu sind im Baurechtsvertrag geregelt.
Baurechtgeber: Bürgergemeinde Liestal
Verbleibende Baurechtsdauer: bis 31.12.2072 (50 Jahre)
Aktueller Baurechtszins: ca. CHF 6'035 pro Jahr
Der Baurechtsvertrag kann auf Anfrage ausgehändigt werden.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne organisieren wir für Sie eine Besichtigung.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktanfrage.
www.rinaudo-kiss.ch
Hier können Sie sich nach einem gestressten Tag perfekt erholen. Ein Paradies für die ganze Familie.
Auf dem 917 m² grossen Grundstück geniesst dieses 3.5-Zimmer-Einfamilienhaus viel Freiraum, Ruhe und grosse Privatsphäre an erhöhter Lage am nordöstlichen Stadtrand, mit dem Wald im Rücken. Das Stadtzentrum mit einer vielfältigen Infrastruktur, Kindergarten, Schulen und die Bushaltestelle der Linie 72, sowie der Bahnhof befinden sich in unmittelbarer Nähe und zu Fuss problemlos in wenigen Minuten erreichbar.
Mit 4 Zimmern, einem grossen Wohnbereich (Wohnen, Essen, Küche), zwei Bädern, vielen Nebenräumlichkeiten und einem attraktiven Aussenbereich bietet dieses Objekt alles, was ein schönes Wohnen benötigt.
Die Liegenschaft bietet Ihnen diese Highlights:
- Zentrale Lage
- Erhöhte Hanglage mit Aussicht
- Optimale Ausrichtung
- 4 Schlafzimmer davon eins im EG
- Offener Wohnbereich
(Wohnen ? Essen ? Küche)
- 2 Bäder, eins davon mit Dampfdusche
- Mehrere Sitzplätze mit Aussicht
- Balkon
- Imposanter Hanggarten mit Terrassierungen
- Diverse Nebenräumlichkeiten:
Waschen, Keller, Technik, Estrich etc.
- Schopf
- Gedeckte Veloabstellplätze
- Carport und Abstellplatz für 2 Autos
Das Einfamilienhaus ist im Baurecht.
Für alle, die sich mit Baurecht nicht auskennen!
Leider sind viele noch der falschen Meinung, dass nach Ablauf des Baurechts, die Liegenschaft wertlos und verloren ist. Das ist falsch!
Nach Ablauf des Baurechts, sofern man sich in 50 Jahren nicht einigt, dass das Baurecht zu verlängern, hat die Baurechtsgeberin (Landeigentümer) die Baurechtsnehmer (Eigentümer des Einfamilienhauses) zum Verkehrswert zu entschädigen, d.h. die Liegenschaft wird geschätzt. Zudem haben beide Parteien ein vertragliches Vorkaufsrecht.
Details dazu sind im Baurechtsvertrag geregelt.
Baurechtgeber: Bürgergemeinde Liestal
Verbleibende Baurechtsdauer: bis 31.12.2072 (50 Jahre)
Aktueller Baurechtszins: ca. CHF 6'035 pro Jahr
Der Baurechtsvertrag kann auf Anfrage ausgehändigt werden.
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Inserzionista
Rinaudo & Kiss Immobilien GmbH
Brodlaube 28
4310 Rheinfelden
Contatto
Carlo Rinaudo
- N. Inserzione
- 4000925264
- Rif. oggetto
- 1392730.538bd892-e529-11ee-afda-0a4bde28e6f6