"CASATAX - Superbe Appartement traversant de 3 Pièces"

Situé dans le charmant village de Lully, ce bel appartement traversant est niché au 1er étage d'une élégante petite copropriété de type villageois et de construction récente (2003)

A la fois campagnard et résidentiel, il profite d'un environnement calme et verdoyant à proximité immédiate du centre du village de Lully et de ses commodités : commerces, école, transports publics, restaurants et à environ 13 minutes du Centre-Ville de Genève.

Le village de Lully fait partie de la commune de Bernex et bénéficie dès lors de toutes ses infrastructures, telles que crèche, jardin d'enfants, etc...
Les accès routiers et transports publics sont aisés.

D'une surface PPE de 150,40 m2, ce lumineux appartement traversant de 3 pièces dispose d'un agréable balcon idéalement orienté S-SO de 13,60 m2

L'espace de vie intérieure se répartit de la manière suivante :

Un hall d'entrée avec interphone
Un WC visiteurs avec lave-mains et espace vestiaire
Une cuisine avec îlot central rénovée en 2017, aménagée, équipée (Miele induction, Zug et Liebherr) semi-ouverte sur
Un espace Salle à manger / Séjour agrémenté d'une cheminée donnant sur le généreux balcon d'environ 16 m2, équipé d'une tente solaire automatique et profitant de vues dégagées notamment sur les Vignes du Domaine des Curiades.
Espace Nuit :
Un couloir de distribution
Trois chambres à coucher
Une salle de bains complète avec installation buanderie
Une salle de douche avec lavabo (rénovée en 2020)

Prestations : fenêtres double vitrage en bois-métal, cheminée dans le séjour, tente solaire automatique, grands carrelages 60x60 dans le séjour (2019), carrelage/style parquet dans toute la partie Nuit ? couloir et les 3 chambres (2021)

Une belle cave de 8 m2 ainsi que deux emplacements de parking extérieurs (équipés de bornes de recharge pour voitures électriques) complètent avantageusement ce bien rare sur le marché !

A visiter sans tarder.

CASATAX : Frais de notaire réduits !