"Sonnige 8.5-Zi Attika-Wohg mit Galerie.Bodenheizung,eigener Garten,offene Küche,nahe Schulen+Einkauf"
Indirizzo
in NEUENDORF, ca. 15 min. bei Diegten, 4457 DiegtenPrezzo
- Prezzo d'acquisto:
- CHF 1’166’260.–
Dati principali
- Disponibilità:
- Subito
- Tipo di oggetto:
- Attico
- Locali:
- 8.5
- Numero di piani:
- 2
- Superficie:
- 230 m2
- Superficie utile:
- 250 m2
- Ultimo rinnovo:
- 2021
- Anno di costruzione:
- 1993
Caratteristiche
Animali domestici ammessi
Balcone / Terrazza
Scomparto cantina
Lavastoviglie
Lavatrice
Asciugabiancheria
TV via cavo
Caminetto
Veduta
Permesso fumare
Quartiere tranquillo
Adatto per bambini
Parcheggio
Garage
Descrizione
In NEUENDORF am Bünenweg 11, ca. 15 min. bei Diegten:
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Lage: In sehr ruhigem und kinderfreundlichem Quartier, ideal für Tiere.
Mit schöner Aussicht ins Grüne und auf die Jura-Berge, die Natur vor der Haustüre.
Sehr nahe Schulen: Vom Kindergarten bis Unter-Gymnasium alles im Dorf.
Sonnige 8.5-Zimmer ATTIKA-WOHNUNG mit eigenem Garten, umzäunt. Touch-Cheminée, Bodenheizung, 4 Schlaf-Zimmer, grosse Galerie mit Platz für TV-Lounge, Bibliothek oder Fitness. Offene Küche, eigene Waschküche mit Waschmaschine + Tumbler, 2 Kellerräume. Grosser AEH-Platz und grosser Aussen-Parkplatz.
Viel Wohnfläche auf ca. 230 m2
8.5 Zimmer mit Galerie
Grosses Cheminée mit Touch-Bedienung
Wohnen / Essen ca. 57 m2
Bodenheizung
Helles, grüsszügiges Wohnzimmer mit Cheminée und eigenem Garten
4 Schlaf-Zimmer mit Parkettböden (Eiche)
2 Bade-Zimmer (eines mit grosser Badewanne und eines mit Dusche)
Neuwertige, offene Küche (von SABAG, 2015) mit
Stop-Schubladen (Dämpf-System)
grossem Kühlschrank (Bosch) und Gefrierfächern
Miele- und Electrolux-Geräten
Hochwertige Granit-Stein-Abdeckung
Grosse Galerie ca. 28 m2 (mit Platz für Lounge, TV oder Bibliothek)
Eltern-Schlafzimmer (Parkett) mit Ensuite-Bad und grosser Badewanne
Eigener, grosser Warmwasser-Boiler
Sehr nahe Schulen (Neuendorf ist sehr beliebt bei Familien)
Sehr nahe Einkaufs-Zentrum Gäupark ca. 5 Automin.
Gute Erschliessung mit ÖV
Sehr nahe Autobahn: Egerkingen / Härkingen
RAUM-EINTEILUNG dieser Attika-Wohnung:
1. EBENE: WOHN-GESCHOSS
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(Entrée, Wohnzimmer, 3 Schlaf-Zimmer, Bad mit Dusche, Treppe zum Garten):
GROSSER ENTRÉE-BEREICH mit
Einbauschank für Kleider sowie
Einbauschrank für Schuhe
5 Tablare
Lange Stange fürs Aufhängen von Jacken und Mänteln
Ablägefläche (ideal für Taschen & Rucksäcke)
GROSSES WOHNZIMMER (1.5-Zimmer gross) mit Cheminée
Heller Wohnbereich mit Bodenheizung und
hochwertigem Chemée (Umluft)
Essbereich bei der Küche
Zugang zum eigenen Garten (Treppe)
OFFENE HELLE KÜCHE (2015) der Marke SABAG
Mit hochwertiger Granit-Stein-Abdeckung
Abwaschmaschine: Miele
Kochfeld: Electrolux
Grosser Ofen: Electrolux
Sehr praktischer Apotheker-Schrank (Auszug)
Viel Stauraum
ZIMMER 1 (Parkett): Schlaf-Zimmer, Büro oder Gäste
ZIMMER 2 (Parkett): Schlaf-Zimmer, Büro oder Gäste
ZIMMER 3 (Parkett): Schlaf-Zimmer, Büro oder Gäste
Bade-Zimmer:
Dusche
Lavabo mit Schrank
Neue Toilette
2. EBENE: GALERIE-GESCHOSS (Schlafzimmer mit Bad, Galerie-Bereich)
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Grosses Schlafzimmer mit Ensuite-Bad und grosser Wanne:
Helles Schlafzimmer, mit Parkett-Boden
mit Aussicht ins Grüne und auf die Jura-Berge
Platz für einen langen Schrank sowie Side-Board
Grosses Badezimmer:
mit grosser Bade-Wanne
Doppel-Lavabo mit Spiegel-Schrank mit Beleuchtung und Schränken unter den Lavabos
Neue Toilette
Grosses Fenster
Geräumiger, hoher Galerie-Bereich:
mit Platz für Büro-Bereich oder
Platz für Bibliothek oder
Sport-Geräte
Parkett-Boden
3. NEBEN-RÄUME (Waschküche + 2 Keller-Räume)
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Eigene Waschküche mit
Waschmaschine (von Miele) und
Tumbler (von Siemens) sowie
Leinen, um die Wäsche aufzuhängen
Lavabo
Fenster
Keller-Raum 1
Keller-Raum 2
4. AUSSENBEREICH
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Grosser Garten-Sitzplatz, umzäunt. Mit Sonnenstore, Wasseranschluss, Strom, Licht
Ebene Garten-Fläche (z.B. für aufblasbares Schwimmbecken oder Trampolin)
umzäunt
5. PARKIERUNG
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1 AEH-Platz in der Tiefgarage
1 Aussen-Parkplatz (eben)
6. RENOVATIONEN
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Fenster-Front Wohnzimmer
Boden im Wohnzimmer
Aussenfassade
Eingangstüre
Briefkästen
Neue Toiletten
7. VERKAUFS-PREIS und MODALITÄTEN
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8.5 Zimmer-Wohnung mit Galerie, eigenem Garten, 1 eigene Waschküche, 2 Keller-Räume: CHF 755'000.-
1 AEH-Platz: CHF 30'000.-
1 Aussen-Parkplatz: CHF 10'000.-
Verkaufs-Preis Total: CHF 795'000.-
Verfügbarkeit: Ab sofort oder nach Vereinbarung
Das Objekt wurde geschätzt von einer Bank. Für den Kauf benötigen Sie 20% Eigenkapital (10% Bar, also ca. 79'500.-. Und 10% Pensionskasse, auch ca. 79'500.-) und die entsprechende Tragbarkeit mit Ihren Löhnen.
Auf Wunsch stellen wir den Kontakt zur Bank her, die dieses Objekt finanziert.
In der Wahl der Bank sind Sie frei.
8. BESICHTIGUNGEN und KONTAKT:
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Bitte teilen Sie uns Ihre Termin-Vorschläge mit, besten Dank!
Kontakt:
Deyhle Immobilien AG
J. Deyhle, Juristin, lic. iur., Geschäftsleitung
Telefon Mobil (Schweiz): 079/ 450‘ 40‘ 00 (auch SMS)
NOTA: Alle Angaben ohne Gewähr, jede Haftung für Text, Angaben, Zahlen, Bilder oder Pläne wird ausgeschlossen. Das Planmaterial dient nur der Illustration und erhebt keinen Anspruch auf Vollständigkeit oder Richtigkeit, es wird keine Haftung dafür übernommen. Irrtum und Änderungen bleiben vorbehalten.
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