• Profitable Rendite in Seenähe.
  • Attraktive Studiowohnungen - modern und funktional mit Küche, Bad und eigener  Waschmaschine.
  • Ich freue mich auf Ihren Kontakt.
1 / 12
Spazio abitativo
670 m2
Prezzo di vendita
CHF 2’878’200.–

"Profitable Rendite in Seenähe. Bruttorendite von 6.19 %"

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà.

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 2’878’200.–

Dati principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Casa plurifamiliare
No. abitazioni:
9
Superficie:
670 m2
Superficie terreno:
706 m2
Cubatura:
1670 m3
Ultimo rinnovo:
2024
Anno di costruzione:
1970

Caratteristiche

  • Parcheggio

  • Garage

Descrizione

Praktisches und vielseitiges Renditeobjekt am See. Perfekt als Anlage.

Renoviert/ umgebaut 2023/ 2024 mit einer geplanten Bruttorendite von 6.19 %.

Aktuell sind 55% der Liegenschaft vermietet.



Die Liegenschaft gliedert sich wie folgt:

Sieben möblierte Wohnräume, Zwei Studio-Apartments, ein Restaurant sowie eine Bar.
Zusätzlich verfügt die Liegenschaft über eine Garage und insgesamt vierzehn Aussenparkplätze sowie diverse Lager und Kellerräume.


Besuchen Sie die eigene Webseite dieser Immobilie, https://www.immoleague.ch/3d/4942335
und erhalten Sie Zugang zu virtueller Besichtigung, ausführlicher Dokumentation mit weiteren Bildern, Grundriss, weiteren Zahlen, Daten und Fakten etc.

Einige Besonderheiten:

+ Profitable Rendite am See
+ Wohneinheiten neuwertig 2023/2024
+ Zentrale Lage
+ Hohe Lebensqualitat in Seenahe
+ Sichtbalken und gemutliches Ambiente
+ Grosszugige, moderne Gastrokuche
+ Lokal/ Restaurant zur gewerblichen Nutzung
+ Geraumige Lagerraume & Allgemeinräume
+ Grosszugige Einzelgarage & 14 Parkplatze
+ Vielseitige Nutzungsmoglichkeiten



Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit in der Gemeinde Scherzingen am Bodensee.

Wenn Sie weitere Informationen für Ihre Entscheidungsgrundlage benötigen, sind wir gerne für Sie da.

Ihr ImmoLeague Team


Kennen Sie jemanden, der diese Immobilie kaufen möchte oder benötigen sie Hilfe beim Verkauf Ihrer Immobilie?
ImmoLeague bietet Ihnen eine professionelle und auf Ihre Bedürfnisse ausgerichtete Dienstleistung, zu unschlagbaren Konditionen.


Practical and versatile investment property on the lake. Perfect as an investment.

Renovated/ converted 2023/ 2024 with a planned gross yield of 6.19 %.

Currently 55% of the property is rented.



The property is divided as follows:

Seven furnished living rooms, two studio apartments, a restaurant and a bar.
The property also has a garage and a total of fourteen outdoor parking spaces as well as various storage and cellar rooms.


Visit this property's own website, https://www.immoleague.ch/3d/4942335
and get access to virtual viewing, detailed documentation with further pictures, floor plan, further figures, data and facts etc.

Some special features:

Profitable return on the lake
Residential units as good as new 2023/2024
Central location
High quality of life near the lake
Exposed beams and cozy ambience
Spacious, modern gastro kitchen
Local/ restaurant for commercial use
Spacious storage rooms & common rooms
Spacious single garage & 14 parking spaces
Versatile usage options



Take advantage of this unique opportunity in the municipality of Scherzingen on Lake Constance.

If you require further information to help you make your decision, we will be happy to assist you.

Your ImmoLeague Team


Do you know someone who would like to buy this property or do you need help selling your property?
ImmoLeague offers you a professional service tailored to your needs at unbeatable conditions

Calcolatore ipoteche

Trasforma in realtà la casa dei tuoi sogni: il calcolatore di ipoteche può aiutarti a stimare la sostenibilità economica di questo immobile di proprietà.

Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica
Fondi propri

Visita

Die besten Immobilien der Region.

Contatto per le visite

Francesco Arena

Inserzionista

ImmoLeague AG
ImmoLeague AG
Löwenstrasse 10
8280 Kreuzlingen
N. Inserzione
4000869415
Rif. oggetto
4942335
ImmoLeague AG
Inserzionista
ImmoLeague AG

Contattare l'inserzionista

Proseguendo, accetto le CG, prendo atto della dell’informativa sulla protezione dei dati personali e acconsento alla trasmissione agli inserzionisti dei miei dati personali aggregati relativi ai miei interessi.

* Spuntando questa casella accetto che ImmoScout24 possa trattare i miei dati come descritto qui.

Oggetti simili che potrebbero interessarle

Proteggersi dalle frodi: consigli utili

  • Non trasferire mai denaro in anticipo
  • Attenzione alle offerte troppo allettanti o poco credibili
  • Non condividere mai i dati personali come coordinate bancarie o documenti di identià
  • Non firmare un contratto prima di aver visitato la proprietà

Consigli e servizi