"Très belle villa de 3.5 pièces"

Magnifique villa de 3.5 pièces
de construction en rondins et maçonnerie, se trouvant dans un quartier très calme, avec très peu d'autres maisons, avec beaucoup de verdure autour de la maison, une belle vue sur la plaine du Rhône et proche des commodités.

La construction sur une parcelle de 937 m2 a été réalisée en 1999 sur trois étages habitables. La surface construite au sol est de 92 m2 pour la villa et de 23 m2 pour les locaux annexes.

La surface habitable net est de 190 m2 pour un volume bâtit est de 984 m3.

Vente en résidence secondaire pour la clientèle suisse et étrangère avec permis B ou C autorisée.

La distribution des étages est la suivante.
Rez-de-chaussée.

• Entrée principale
• Local chaussures de 2.7 m2
• Hall
• Chambre I (parentale) de 13.8 m2
• Salle de bains/douches/wc de 7.0 m2
• Chambre II de 12.1 m2
• Salle de douches/wc de 3.5 m2
• Chambre III de 12.3 m2
• Accès jardin
• Accès au jacuzzi

Etage.

• Cage d'escalier
• Wc visiteurs de 1.7 m2
• Chambre bureau de 9.9 m2
• Séjour de 22.2 m2 avec un poêle à bois à accumulation de chaleur
• Coin à manger de 11.4 m2
• Cuisine ouverte de 7.7 m2
• Terrasse plein sud avec sol en pierre de 21.5 m2

Rez-de-chaussée inférieur.

• Entrée depuis le parking (à l'abri des intempéries)
  
  
• Local bricolage/stockage de 15.6 m2, avec boiler eau chaude
  
  
• Local détente avec un grand sauna et une douche de 17.6 m2
  
  
• Chambre IV de 9.9 m2
  
  
• Salle de douches/wc
  
  
• Buanderie-cave de 7.3 m2
  
  
• Abris PC de 8.0 m2
  
  
• Cage d'escalier
  
  
• Local sous l'escalier avec un aspirateur central
  
  

Extérieurs.

• Route d'accès privée (servitude)
• Couvert pour 3 voitures
• Places de parcs extérieures pour +2 voitures
• Terrasse engazonnée
• Tondeuse automatique
• Arrosage automatique
• 2 Grandes terrasses dallées
• Grand jacuzzi
• Puits décoratif
• Petit chalet de jardin (en rondin) aménageable
• Deux entrées
• Toiture en pierre