• Neubau-Niveau
  • Hell und weitläufig
  • 3.5 Zimmer oder 4 Zimmer Wohnung möglich
1 / 9
Spazio abitativo
198 m2
Prezzo di vendita
CHF 1’190’000.–

"WENET - NEU - 4 Wohnungen - x 4.5 %"

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà.

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 1’190’000.–

Dati principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Casa plurifamiliare
No. abitazioni:
4
Numero di piani:
4
Superficie:
198 m2
Superficie terreno:
256 m2
Ultimo rinnovo:
2022
Anno di costruzione:
1900

Caratteristiche

  • Balcone / Terrazza

  • Parcheggio

  • Garage

  • Vecchia costruzione

Descrizione

Hochwertig, saniert, sehr exklusiver Innenausbau und sehr gute Bauqualität, Eigentumsstandard.

An bester, zentraler und erhöhter Lage, Mitten im Zentrum von Glarus, in Mitlödi präsentiert sich dieses sanierte Anlageobjekt der Extraklasse, oberhalb und zurückversetzt von der Hauptstrasse, ruhig und voll erschlossen, mit einer optimalen Parksituation. Einmaliges Investment mit 4.5 % - Rendite und jährlichen Mietzinseinnahmen von über CHF 58'260.- inkl. Nebenkosten:

Mieterspiegel - 4 Wohnungen - voll vermietet (exkl. NK):

- EG: 1.5 Zimmer-Wohnung CHF 790.-

- 1 OG: 3.5 Zimmer-Wohnung CHF 1290.-

- 2 OG: 3.5 Zimmer-Wohnung CHF 1290.-

- DG: 2.5 Zimmer-Wohnung CHF 1050.-

- 3 x Parkplätze à CHF 65.- / CHF 195.-

Total CHF 4'615.- exklusive Nebenkosten

Fakten:

+ Neubau-Niveau

+ 4 Wohnungen

+ Zentral, sonnig, ruhig

+ Inklusive Terrassen, Gartensitzplatz

+ Inklusive 3 x Aussenabstellplätze


Die jährlichen Mieteinnahmen inkl. Nebenkosten belaufen sich auf CHF 58'260-, nachdem das Gebäude bereits vollständig energetisch saniert wurde, neue Fenster, Isolation, Heizung....Drei weitere eigene Parkplätze befinden sich unmittelbar vor dem Haus auf dem eigenen Grundstück. Zudem gibt es unmittelbar gegenüber der Liegenschaft mehrere öffentliche Besucherparkplätze.

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Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica
Fondi propri

Inserzionista

Wealth Investment Network - WENET AG
Wealth Investment Network - WENET AG
Baarerstrasse 82
6300 Zug
N. Inserzione
4000797702
Rif. oggetto
3540535.1684374
Wealth Investment Network - WENET AG
Inserzionista
Wealth Investment Network - WENET AG

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  • Attenzione alle offerte troppo allettanti o poco credibili
  • Non condividere mai i dati personali come coordinate bancarie o documenti di identià
  • Non firmare un contratto prima di aver visitato la proprietà

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