"Qualitäts-Neubauten im Barnaus"

In Domat/Ems an sonniger Lage entstehen hochwertige,
lichtdurflutete Doppeleinfamilienhäuser. Das neue Zuhause
befindet sich in einer verkehrsberuhigten, kinderfreundlichen
Umgebung. Der Kindergarten und die Schule liegen nur wenige Gehminuten entfernt. Ebenso erreichen Sie das Dorfzentrum mit guten Einkaufsmöglichkeiten sowie die Bushaltestelle zu Fuss in weniger als 11 Minuten.
Von der Garage im Untergeschoss gelangen Sie direkt zum
Keller und Waschraum. Über eine Treppe oder vom Erdgeschoss-
Haupteingang erreichen Sie den grosszügigen Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit separatem Gäste-WC sowie direktem Zugang zur Terrasse. Der grosse Sitzplatz lädt zum Verweilen, spielen und geniessen der Sommerabende ein. Weiter führt Sie die Treppe in das erste Obergeschoss zu den zwei Schlafräumen, dem Büro und
einem Badezimmer. Im Dachgeschoss befindet sich ein zusätzliches grosses Schlafzimmer mit Dusche/WC sowie
ein Estrich. Von fünf Einheiten sind bereits drei verkauft. Nutzen Sie die Gelegenheit und erwerben Sie ein absolutes Traumhaus für
sich und Ihre Liebsten.
Ein Einstellplatz in der Garage ist zu zzgl. 40'000 CHF zu
erwerben.

- Baujahr 2023
- Erstbezug: Sommer 2024
- Gartensitzplatz mit Elektrischer Markise
- MINERGIE Standard
- 2 Gästeparkplätze

- Schallschutz
- IV-Fensterverglasung
- Luft/Wasser Wärmepumpe
- Bodenheizung inklusive Bodenkühlfunktion
- Photovoltaikanlage
Die Liegenschaft befindet sich in der Gemeinde Domat/Ems,
die nur wenige Fahrminuten von der Bündner Hauptstadt Chur, der ältesten Stadt der Schweiz, entfernt ist und über ein grosses, vielseitiges Kultur-, Sport- und Einkaufsangebot verfügt. Domat/Ems ist ein Doppelname aus dem rätoromanischen und deutschen Namen der Ortschaft. Ausgesprochen, wird es meistens als "Domatems". Die Gemeinde liegt auf einer Höhe von 586 Meter über Meer und hat derzeit ca. 8 200 Einwohner. Der wichtigste Arbeitgeber ist die weltbekannte Firma Ems-Chemie.
Aber auch im Freizeitbereich hat Domat/Ems einiges zu bieten. Herausragend ist vor allem der Golfplatz mit seiner 27 Loch-Anlage, die sich über ein 90 Hektar grosses Areal erstreckt. Aber auch für diejenigen, die den Golfsport erst entdecken möchten ist gesorgt: Eine Golfakademie, mit drei ausgezeichnet qualifizierten Swiss PGA Professionals, helfen das Golfspiel zum Erlebnis zu machen. Zudem erreichen die Skifahrer die schönsten Skigebiete, wie Flims/Laax oder Lenzerheide in weniger als 20 Minuten.
Geniessen Sie die Ruhe in den Wäldern, die Auenlandschaften
des Rheines oder den Ausblick von einem der umliegenden Berggipfeln ? Schauen Sie doch einfach vorbei