"Exklusiv ausgebautes 2.5-Zimmer-"HAUS IM HAUS""

BEREITS RESERVIERT.

Ein "HAUS IM HAUS" ist es, das diese in Ihrem Innern komplett und höchstwertig erneuerte 2.5-Zimmer-Garten-Maisonettewohnung im Grunde genommen darstellt - eine echte Alternative zum Kauf eines Einfamilienhauses.

Zwei unabhängige, private Zugänge, ein eigener Garten und wohnungsinterne, vollausgebaute Kellerräumlichkeiten inkl. einer Waschküche sind die herausragenden Merkmale dieser aussergewöhnlichen Wohnung, die das Feeling von Wohnen in einem Haus aufkommen lassen.

Entdecken Sie dieses attraktive "HAUS IM HAUS" via virtuellen Rundgang:

https://my.matterport.com/show/?m=y6ATwhfbyTp

HIGHLIGHTS:

• Innenausbau komplett neu mit stilvollen Qualitäts-Materialien und Gerätschaften erster Güte.
• Wohnfläche (EG, 1. OG - ohne Treppe): ca. 170 m² (brutto) / ca. 127 m² (netto).
• Ruhiges, gepflegtes Wohnquartier.
• Grosser, eigener Garten (ca. 63 m²), davon ca. 19 m² als befestigter Sitzplatz.
• 3 Geschosse: UG, EG, OG.
• 2 unabhängige Zugänge (via Tiefgarage / ebenerdig im EG).
• 3 Nasszellen: En-Suite (Du/WC/Lavabo mit Unterbau), Du/WC/Lavabo mit Unterbau, Gäste-WC (mit Handwaschbecken und Unterbau).
• Langriemen-Eichenparkett durchgängig.
• Treppe ins OG mit seitlichen Spots beleuchtet.
• Luxuriöse Küche (grosser Kühlschrank, grosser, separater Tiefkühler, Induktionsherd mit 5 Kochstellen, Backofen, Steamer, Quooker-Wasserhahn - alles neu).
• Vollausgebauter Kellerraum mit Eichen-Parkettboden und Einbaukästen (alles neu).
• Private Waschküche mit neuem Waschturm, Direktzugang zu Trockenraum.
• Liegenschaft wurde vor kurzem (Okt. 2023) an ein Fernwärmenetz angeschlossen (Ersatz für Gasheizung, finanziert über Erneuerungsfonds).
• Fassadenrenovation bereits im Gange (finanziert über Erneuerungsfonds).
• Tiefgaragen-Parkplatz direkt bei Wohnungszugang (zzgl. CHF 40'000.00).
• Hypothek zu vorzüglichen Konditionen kann übernommen werden.

Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin - ich freue mich auf Ihre Kontaktnahme! Ihre Andrea Anliker Knecht 079 358 93 69