Prezzo di vendita
CHF 4’385’700.–
"Opportunité: Immeuble locatif à vendre avec terrain constructible"
Indirizzo
1630 BullePrezzo
- Prezzo d'acquisto:
- CHF 4’385’700.–
Dati principali
- Disponibilità:
- Su richiesta
- Tipo di oggetto:
- Casa plurifamiliare
- No. abitazioni:
- 8
- Rendimento lordo:
- 3.78 %
- Ultimo rinnovo:
- 1993
- Anno di costruzione:
- 1673
Caratteristiche
Garage
Descrizione
Immeuble locatif de 3 étages avec terrain proche du centre ville de Bulle et de la zone industrielle/commerciale.
L'immeuble se compose de 8 appartements (tous loués) dont:
7 garages-box et 10 places de parc extérieures complètent ce bien.
La zone d'affectation est une zone d'activités type industrielle, commerciale et artisanale. Sur la parcelle, un grand potentiel de construction supplémentaire de 8'100 m3, 540 m2 au sol et 15m de hauteur ainsi qu'un appartement de fonction (données non contractuelles).
Rendement Brut de 3.78 % avec potentiel développement
Les travaux récents effectués:
Etanchéité des garages (2020)
Remplacement de la chaudière mazout (2019)
Remplacement des vélux (2021)
Quatres cuisines remplacées entre 2019 et 2022
L'immeuble a également une buanderie collective avec lave-linge et sèche-linge système pré-paiement à puce.
Citerne à mazout dans l'immeuble (capacité de 13'900 litres)
N'hésitez pas à prendre contact avec Monsieur Christophe Ayer au 079 463 61 06 pour obtenir davantage d'informations et pour une visite des lieux
L'immeuble se compose de 8 appartements (tous loués) dont:
- 3 appartements de 2.5 pièces
- 2 appartements de 3.5 pièces
- 3 appartements de 4.5 pièces
7 garages-box et 10 places de parc extérieures complètent ce bien.
La zone d'affectation est une zone d'activités type industrielle, commerciale et artisanale. Sur la parcelle, un grand potentiel de construction supplémentaire de 8'100 m3, 540 m2 au sol et 15m de hauteur ainsi qu'un appartement de fonction (données non contractuelles).
Rendement Brut de 3.78 % avec potentiel développement
Les travaux récents effectués:
Etanchéité des garages (2020)
Remplacement de la chaudière mazout (2019)
Remplacement des vélux (2021)
Quatres cuisines remplacées entre 2019 et 2022
L'immeuble a également une buanderie collective avec lave-linge et sèche-linge système pré-paiement à puce.
Citerne à mazout dans l'immeuble (capacité de 13'900 litres)
N'hésitez pas à prendre contact avec Monsieur Christophe Ayer au 079 463 61 06 pour obtenir davantage d'informations et pour une visite des lieux
Calcolatore ipoteche
Trasforma in realtà la casa dei tuoi sogni: il calcolatore di ipoteche può aiutarti a stimare la sostenibilità economica di questo immobile di proprietà.
Visita
Contatto per le visite
Christophe Ayer
- N. Inserzione
- 4000617948
- Rif. oggetto
- 3497855