Locali
4
Spazio abitativo
320 m2
Prezzo di vendita
CHF 3’532’170.–
"Zweifamilienhaus plus Atelier und Büros"
Indirizzo
Freiestrasse 37 + 37A, 8610 UsterPrezzo
- Prezzo d'acquisto:
- CHF 3’532’170.–
Dati principali
- Disponibilità:
- Subito
- Tipo di oggetto:
- Casa bifamiliare
- Locali:
- 4
- Piano:
- 3
- Superficie:
- 320 m2
- Superficie terreno:
- 865 m2
- Cubatura:
- 1333 m3
- Ultimo rinnovo:
- 2011
- Anno di costruzione:
- 1890
Caratteristiche
Adatto per bambini
Descrizione
Zweifamilienhaus mit grossem Nebengebäude im Zentrum von Uster
Eine Rarität, wie sie nur selten angeboten wird: Zweifamilienhaus aus dem 19. Jahrhundert mit Dachterrasse und grossem Nebengebäude samt Biotop und Gartensitzplätzen im Zentrum von Uster.
Wohngebäude mit zwei Wohnungen auf 3 Etagen: Das Wohngebäude mit Jahrgang 1890 wurde bestens unterhalten, laufend renoviert und immer wieder den aktuellen Komfortbedürfnissen angepasst. 204 erhielt es einen Anbau, der die Wohnfläche namhaft erweiterte.
Die Wohnung im Erdgeschoss bietet 94 m² Fläche, die sich auf den Wohn- und Essbereich, Küche, drei Zimmer und zwei Badezimmer aufteilen. Die zweite Wohnung belegt das über das Treppenhaus verbundene Ober- und Dachgeschoss, ist 165 m² gross und umfasst den Wohn- und Essbereich, die separate Küche, 5 Zimmer und 2 Badezimmer. Dazu kommt eine grosse Dachterrasse mit herrlichem Blick über Uster. Im Untergeschoss des voll unterkellerten Gebäudes befinden sich neben verschiedenen Kellerräumen und der Waschküche eine grosse Sauna mit Dusche. Einzigartig ist das grosse, rundum begrünte Biotop mit romantischen Sitzplätzen hinter dem Wohnhaus inmitten von Uster.
Nebengebäude für gewerbliche Nutzung: Das hinter dem Wohnhaus liegende Nebengebäude eignet sich bestens für ein stilles Gewerbe. Es beinhaltet einen Empfang, einen Vorraum mit Teeküche und zwei Toiletten, ein geräumiges Atelier im EG, zwei Büros im OG und einen beheizten Dachraum. Dazu kommt ein 54 m grosser, ebenfalls beheizter Lagerraum im Untergeschoss. Auf dem Grundstück ist Platz für zwei bis vier Autos.
Die Liegenschaft ist prädestiniert für eine Grossfamilie oder als Generationenhaus und eignet sich auch als Renditeobjekt mit Eigennutzung.
Eine Rarität, wie sie nur selten angeboten wird: Zweifamilienhaus aus dem 19. Jahrhundert mit Dachterrasse und grossem Nebengebäude samt Biotop und Gartensitzplätzen im Zentrum von Uster.
Wohngebäude mit zwei Wohnungen auf 3 Etagen: Das Wohngebäude mit Jahrgang 1890 wurde bestens unterhalten, laufend renoviert und immer wieder den aktuellen Komfortbedürfnissen angepasst. 204 erhielt es einen Anbau, der die Wohnfläche namhaft erweiterte.
Die Wohnung im Erdgeschoss bietet 94 m² Fläche, die sich auf den Wohn- und Essbereich, Küche, drei Zimmer und zwei Badezimmer aufteilen. Die zweite Wohnung belegt das über das Treppenhaus verbundene Ober- und Dachgeschoss, ist 165 m² gross und umfasst den Wohn- und Essbereich, die separate Küche, 5 Zimmer und 2 Badezimmer. Dazu kommt eine grosse Dachterrasse mit herrlichem Blick über Uster. Im Untergeschoss des voll unterkellerten Gebäudes befinden sich neben verschiedenen Kellerräumen und der Waschküche eine grosse Sauna mit Dusche. Einzigartig ist das grosse, rundum begrünte Biotop mit romantischen Sitzplätzen hinter dem Wohnhaus inmitten von Uster.
Nebengebäude für gewerbliche Nutzung: Das hinter dem Wohnhaus liegende Nebengebäude eignet sich bestens für ein stilles Gewerbe. Es beinhaltet einen Empfang, einen Vorraum mit Teeküche und zwei Toiletten, ein geräumiges Atelier im EG, zwei Büros im OG und einen beheizten Dachraum. Dazu kommt ein 54 m grosser, ebenfalls beheizter Lagerraum im Untergeschoss. Auf dem Grundstück ist Platz für zwei bis vier Autos.
Die Liegenschaft ist prädestiniert für eine Grossfamilie oder als Generationenhaus und eignet sich auch als Renditeobjekt mit Eigennutzung.
Calcolatore ipoteche
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Inserzionista
Eigenheim Schweiz GmbH
Poststrasse 6
8610 Uster
Contatto
Luigi Lupo
- N. Inserzione
- 4000586049
- Rif. oggetto
- 1355049.c4e5ad8d-ac7b-11ee-b1a8-0a4bde28e6f6