Locali
2.5
Spazio abitativo
140 m2
Prezzo di vendita
CHF 1’002’510.–
"Nuovo Duplex 2.5 locali a Gambarogno"
Indirizzo
Via Cantonale, 6573 MagadinoPrezzo
- Prezzo d'acquisto:
- CHF 1’002’510.–
Dati principali
- Disponibilità:
- Su richiesta
- Tipo di oggetto:
- Appartamento
- Locali:
- 2.5
- Piano:
- 3
- Superficie:
- 140 m2
- Superficie terreno:
- 63 m2
- Anno di costruzione:
- 1900
Caratteristiche
Parcheggio
Descrizione
Proponiamo in vendita nel comune di Magadino/Gambarogno appartamento duplex di 2.5 locali, situato in prossimità dello splendido parco delle bolle di Magadino, un oasi di pace e relax. L'appartamento è in una casa plurifamiliare di soli 4 appartamenti inseriti in una abitazione storica e signorile, in ottima posizione, con parziale vista lago e in prossimità della pista ciclabile di Magadino e 5 minuti a piedi dal lago.
I 4 appartamenti in vendita sono attualmente in fase di ristrutturazione dove è stata prevista una nuova partizione interna, rifacimento delle strutture portanti ed una profonda riqualificazione energetica.
Gli interventi previsti attualmente in fase di esecuzione sono:
- risanamento delle pareti interne.
- rifcacimento dei bagni e delle docce esistenti.
- inserimento nuove cucine.
- risanamento dei pavimenti.
- applicazione di nuovo cappotto isolante esterno (18cm)
- esecuzione terrazze esterne in Beton a vista.
- rifacimento del tetto con sostituzione di parte della carpenteria e isolazione dello stesso.
- installazione di nuove finestre a vetro triplo ad alte prestazione termiche e sopratutto foniche.
La residenza è composta da 4 appartamenti, tre da 2.5 locali e uno 5.5 locali, 2 posteggi coperti e 4 esterni scoperti.
La zona comune al piano terra è cosi composta:
4 cantine di proprietà con locale tecnico separato e completamente risanato, spazio di rimessaggio biciclette e mezzi leggeri, garage e parcheggi, al primo piano la lavanderia comune con attacchi separati per ogni appartamento.
Annesso all'edificio con ingresso autonomo l'appartamento duplex di 2.5 locali è cosi composto, atrio d'ingresso con armadi a muro, bagno con doccia, locale lavanderia, camera padronale con bagno privato, camera, al piano superiore la cucina separata annessa al soggiorno e sala pranzo, uscita sull' ampio spazio esterno con terrazza pavimentata e porzione di giardino.
Prezzo di vendita appartamento 4 CHF. 790.000.--
Parcheggio esterno CHF. 35'000.--/cad
Parcheggio coperto CHF. 60'000.--/cad
I 4 appartamenti in vendita sono attualmente in fase di ristrutturazione dove è stata prevista una nuova partizione interna, rifacimento delle strutture portanti ed una profonda riqualificazione energetica.
Gli interventi previsti attualmente in fase di esecuzione sono:
- risanamento delle pareti interne.
- rifcacimento dei bagni e delle docce esistenti.
- inserimento nuove cucine.
- risanamento dei pavimenti.
- applicazione di nuovo cappotto isolante esterno (18cm)
- esecuzione terrazze esterne in Beton a vista.
- rifacimento del tetto con sostituzione di parte della carpenteria e isolazione dello stesso.
- installazione di nuove finestre a vetro triplo ad alte prestazione termiche e sopratutto foniche.
La residenza è composta da 4 appartamenti, tre da 2.5 locali e uno 5.5 locali, 2 posteggi coperti e 4 esterni scoperti.
La zona comune al piano terra è cosi composta:
4 cantine di proprietà con locale tecnico separato e completamente risanato, spazio di rimessaggio biciclette e mezzi leggeri, garage e parcheggi, al primo piano la lavanderia comune con attacchi separati per ogni appartamento.
Annesso all'edificio con ingresso autonomo l'appartamento duplex di 2.5 locali è cosi composto, atrio d'ingresso con armadi a muro, bagno con doccia, locale lavanderia, camera padronale con bagno privato, camera, al piano superiore la cucina separata annessa al soggiorno e sala pranzo, uscita sull' ampio spazio esterno con terrazza pavimentata e porzione di giardino.
Prezzo di vendita appartamento 4 CHF. 790.000.--
Parcheggio esterno CHF. 35'000.--/cad
Parcheggio coperto CHF. 60'000.--/cad
Calcolatore ipoteche
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Inserzionista
Zenit Real Estate Sagl
Via S. Balestra
6900 Lugano
Contatto
- N. Inserzione
- 4000569153
- Rif. oggetto
- __203994.idx---V000531-8047301