"Rendite Liegenschaft"

Willkommen zur Objektbeschreibung dieser Rendite Liegenschaft in Donaueschingen! Dieses Anlageobjekt ist ein wahres Juwel und bietet Ihnen eine Vielzahl von Vorteilen, die Sie begeistern werden.

Das im Jahr 2022 modernisierten Gebäude erstreckt sich über drei Etagen und verfügt über 4 Wohnungen. Alle Einheiten sind mit modernen Einbauküchen (EBK) und Nasszellen ausgestattet. Ein zusätzlicher Abstellraum bietet Ihnen ausreichend Platz für all Ihre persönlichen Gegenstände.

Der Ausblick aus diesem Objekt ist einfach atemberaubend - Sie können den Fernblick genießen und sich entspannt zurücklehnen, während Sie die Schönheit der Umgebung bewundern. Die hochwertigen Bodenbeläge aus Fliesen und Laminat verleihen den Räumen einen eleganten und wohnlichen Charme. Fliesen sind nicht nur äußerst langlebig und pflegeleicht, sondern sorgen auch für ein angenehmes Raumklima. Laminat hingegen verleiht den Räumen Wärme und Gemütlichkeit.

Die Heizungsart dieses Objekts erfolgt über Radiatoren, die Ihnen eine effiziente und behagliche Wärme bieten. Radiatoren sind bekannt für ihre schnelle Aufheizzeit und ihre gleichmäßige Verteilung der Wärme im Raum. Somit können Sie auch in kalten Wintermonaten stets ein angenehmes Wohnklima genießen.

Die Befeuerungsart des Objekts erfolgt über Gas. Gas ist eine äußerst umweltfreundliche und effiziente Energiequelle, die Ihnen niedrige Heizkosten und eine nachhaltige Beheizung Ihres Zuhauses ermöglicht.

Ausstattung
+ alle 4 Wohnungen sind vermietet
+ Studio / 2x 1BR / 2BR
+ Rendite 5.3%

Lage
Dieses Objekt befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und bietet Ihnen dennoch eine optimale Anbindung an die Infrastruktur der Stadt. In der nahen Umgebung finden Sie verschiedene Annehmlichkeiten wie Apotheken, Bahnhöfe, Busverbindungen, Einkaufscenter, Fitnessstudios, Golfplätze, Schulen, Kindergärten, Kinos, Krankenhäuser und vieles mehr. Auch Spielplätze, Tennisplätze und Parks befinden sich in unmittelbarer Nähe und bieten Ihnen die Möglichkeit, Ihre Freizeit aktiv zu gestalten.


Sonstiges
Überzeugen Sie sich selbst von diesem neuwertigen Objekt und lassen Sie sich von seinem Charme begeistern. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause in dieser exklusiven Wohnanlage!