"RENDEMENT NET 5,05% - Joli immeuble mixte très bien entretenu"

Joli immeuble mixte très bien entretenu comprenant 8 appartements et 1 restaurant loués

Surface habitable 1'005 m² - Surface disponible 1'152 m²

Rendement net 5,05%

Cet immeuble composé de deux bâtiments différents avec tous les appartements et le restaurant loués a tous les atouts pour répondre aux exigences des investisseurs.

Les 8 appartements bien aménagés offrent aux locataires une excellente qualité de vie au quotidien. Chauffage à pellets

A visiter sans tarder !

Situation : Les 3 parcelles d’une superficie totale de 1’254 m² sont idéalement bien situées au centre même de ce grand village du Val-Terbi et à quelques pas seulement de toutes les commodités. A 20 mètres de l’arrêt des bus. A 50 mètres des commerces et 500 mètres des écoles. A 9 minutes de Delémont. A 45 km de Bâle et 46 km de Bâle-Aéroport. A 5 km de la jonction de l’autoroute A16. A 45 minutes de la gare TGV de Belfort/Montbéliard.

Valeurs et cédule hypothécaire à disposition : Valeur officielle : CHF 897’400.— Valeur incendie ECA : CHF 2'255’000.— Cédules hypothécaires : CHF 910'000.— Valeur locative CHF 55'870.—

Sous-sol : 1 rangement de 6,8 m², 8 caves pour une surface totale de 42 m².

Locaux communs : 1 buanderie/emplacement pour les vélos de 22 m² avec évier et accès à l’extérieur, 2 surfaces de 8 m² chacune, 1 local technique de 10 m².

Rez-de-chaussée : 1 restaurant de 246 m² avec une capacité de 35 places en brasserie et 60 places à la salle à manger. Extérieur : 1 grande terrasse de 50 m² disposant de 40 places. 9 places de parc à disposition uniquement du restaurant.

1er étage : 1 appartement de 5,5 pièces en duplex de 128 m². 1 appartement de 4,5 pièces en duplex de 101 m². 1 appartement de 4,5 pièces de 90 m². 1 appartement de 3,5 pièces de 84 m². 1 appartement de 2,5 pièces de 23 m².

2ème étage : 1 appartement de 4,5 pièces de 96 m². 1 appartement de 3,5 pièces de 84 m².

3ème étage : 1 appartement de 5,5 pièces de 153 m².

Autres informations : Chaque appartement est équipé d’une salle de bain ou d’une salle d’eau. En plus, 5 appartements disposent d’une cheminée dans le séjour.

Aménagement extérieur : 23 places de parc devant et au nord de l’immeuble.

Ce document n’a pas de valeur contractuelle