• Exklusive Dach-Maisonettewohnung mit Licht & Raum (1)
  • grosszügige, luftige und lichtdurchflutete Wohnräume mit Einbezug der einmalig
  • modernes Wohnen im urbanen Stil
1 / 13
Locali
5
Spazio abitativo
227 m2
Prezzo di vendita
CHF 1’500’000.–

"Exklusive Dach-Maisonettewohnung mit Licht & Raum"

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà.

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Indirizzo

8887 Mels

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 1’500’000.–

Dati principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Attico
Locali:
5
Numero di piani:
2
Superficie:
227 m2
Anno di costruzione:
2019

Caratteristiche

  • Balcone / Terrazza

  • Caminetto

  • Veduta

  • Garage

  • Ascensore

Descrizione

Die aussergewöhnliche, 2-geschossige Dachwohnung bietet nebst hohen, lichtdurchfluteten Räumen sowie der grosszügigen Wohnfläche eine einmalige Atmosphäre. Eingebettet in der ehemaligen Weberei entstand hier über die letzten Jahre ein modernes, urbanes Wohnareal mit einem für die Region unübertroffenen Flair für das besondere, privilegierte Wohnen.

Wichtigste Highlights:
- Weite, lichtdurchflutete Räume mit hohen Decken bis 3.2 m
- Hochwertiges Eichenparkett, moderne Materialien
- Räume noch weiter unterteilbar, je nach Bedürfnis
- Grossartige Ausblicke, zwei sonnige Balkone
- Offene Küche mit Steamer, Backofen und Kühl-/Gefrierschrank
- Geschmackvolle Bäder, einmal mit Dusche und einmal mit Wanne
- Exklusive Infrastruktur mit Standseilbahn ins Dorf sowie
- Natur-Schwimmpool mit Saunaturm & zwei Grill-Plätzen
- Ein Gemeinschaftsraum steht allen Bewohnern offen
- Eigener Kindergarten auf dem Areal
- Schulen in 10 Minuten zu Fuss erreichbar
- Gute ÖV-Verbindung mit Bushalte-Stelle in unmittelbarer Nähe
- Geschäfte für täglichen Bedarf bequem mit Standseilbahn
- Tiefgarage und genügend Parkplätze. Areal jedoch innen autofrei!
- Einmaliges, urbanes Wohngefühl mit alpinem Landschaftsbild
- Kurze Wege in alle Richtungen, perfekte Infrastruktur u.v.m.
Die moderne Dach-Maisonettewohnung befindet sich an wunderbarer, leicht erhöhter Aussichtslage über dem Dorf Mels im neuen, in sich autofreien Dorfteil "Uptown Mels" mit freier Aussicht vom Pizolgebiet über die Sarganser Talebene zum Gonzen und dem Schloss Sargans. Nur wenige Schritte oberhalb beginnt das Weisstannental, eine herrlich intakte Naturlandschaft, für Outdoor-Aktivitäten aller Art direkt vor der Haustüre. Über die eigene Standseilbahn besteht eine bequeme Verbindung zwischen dem Wohnquartier und dem Dorfkern. Gerade für Schulkinder ein sicherer Heimweg, ohne die Ueberquerung einer Strasse risikeren zu müssen. Ein Kindergarten befindet sich zudem gleich im eigenen Wohnquartier.

Mels ist mit rund 140 m2 Fläche die grösste Gemeinde im Kanton St. Gallen und verkehrstechnisch perfekt erschlossen. In Verbindung mit Sargans ein Verkehrsknotenpunkt mit kurzen Wegen in alle Richtungen. Über den nahen Autobahnanschluss sowie den Bahnhof in Sargans mit P+R-Anlage & Busbahnhof schwinden die Distanzen zu den umliegenden Zentren und Metropolen wie Zürich, Vaduz, den Bodensee, St. Gallen, München, Stuttgart, das Tessin, Graubünden oder Mailand auf überschaubare Fahrtzeiten. Viermal pro Stunde fahren Schnellzüge nach Zürich (55 Minuten), St. Gallen (58 Minuten) oder Chur (19 Minuten) sowie Busse nach Liechtenstein und ins Rheintal. Auch einkaufstechnisch ist Mels ein Paradies. Gleich mehrere, vielfältige Einkaufszentren und Grossmärkte finden sich in nächster Nähe und auch ins Designer Outlet mit bekannten Markenläden in Landquart ist es nicht weit. Das Dorfzentrum von Mels bietet ein vielfältiges Spektrum an Fachgeschäften und Handwerksbetrieben ? neben gemütlichen Restaurants, Cafés und Wirtshäusern, die zum Verweilen einladen. Legendär ist das Vereinsleben von Mels, das aus über 80 aktiven Gruppen besteht. Rund 40000 Einwohnern bietet Mels zusammen mit Sargans und den weiteren umliegenden Gemeinden des Sarganserlandes äusserst attraktive Arbeits- & Wohnmöglichkeiten in einer wunderschönen Alpenlandschaft mit unzähligen Möglichkeiten für Sport und Erholung.

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Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica
Fondi propri

Inserzionista

Engel & Völkers Rheintal Glarus
Engel & Völkers Rheintal Glarus
Bahnhofplatz 2
9470 Buchs
N. Inserzione
3003432257
Rif. oggetto
I-00XDTQ-W-02T5D8

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