"Vacallo - perfetta villa di 5 loc con vista sul Lago di Como"

Nelle immediate vicinanze del Lago di Como, alle pendici del Monte Bisbino nella zona molto tranquilla e soleggiata proponiamo in vendita una meravigliosa villa in posizione dominante.

La villa è edificata su un terreno di 550 mq, si estende su circa 330 mq disposti su 3 livelli.

Lo stile moderno di questa proprietà dal design unico caratterizzato dai colori chiari e legno massiccio che si sposano perfettamente con il verde del bosco e il panorama mozzafiato che circonda questa location.

Entrando nella villa si trova un open space con un ampio soggiorno con grandi finestre, un spazioso balcone esposto al sud e una moderna cucina dotata di ottimi elettrodomestici di alta qualità.

Un bagno per gli ospiti e un ripostiglio completano questo piano.

La villa è completamente equipaggiata di riscaldamento a pavimento di pietra naturale.

Scendendo tramite una comoda scala si accede al piano inferiore dove si trova la camera da letto matrimoniale con bagno en suite con doccia e vasca idromassaggio Jacuzzi e un altra camera adibita a guardaroba.

La seconda camera da letto ed un altro bagno con doccia completano questo piano.

Entrambe le camere esposte al sud hanno accesso all’ampio balcone dal quale si possono ammirare indimenticabili tramonti.

Adiacente questa zona dall’esterno troviamo un locale tecnico.

Scandendo una scala si arriva al piano giardino composto da due camere da letto, un bagno con doccia, un’accogliente taverna con una cucina e un camino zona perfetta per fare feste con amici.

Da tutte le stanze si accede alla grande terrazza coperta da tenda da sole motorizzata e zona giardino con Jacuzzi esterna, lettini solari e immancabile zona barbecue.

Completano questo piano bagno, lavanderia e una comoda sottoscala, una dispensa con cantina dove la temperatura è controllata da un sistema speciale progettato ad hoc per la conservazione dei vini.

La pompa e l’accumulatore di calore e 4 panelli solari alimentano la casa con acqua calda.

Inoltre la zona giorno e la camera padronale sono dotate da sistema di due condizionatori Daikin di classe A. La proprietà è connessa tramite fibra ottica.

Grazie alla vicinanza ai principali centri del Nord Italia e Lugano, il comune di Vacallo è diventato un luogo di residenza molto ricercato.

Inoltre questa splendida soluzione è un ottimo investimento come casa vacanza con la possibilità di affitti brevi.

Benvenuti a Vacallo!

Affrettatevi! La proprietà è pronta per visite.

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In unmittelbarer Nähe des Comer Sees, an den Hängen des Monte Bisbino in einer sehr ruhigen und sonnigen Gegend, bieten wir eine wunderschöne Villa in dominanter Lage zum Verkauf an.

Die Villa ist auf einem Grundstück von 550 qm gebaut und erstreckt sich über ca. 330 qm auf 3 Ebenen. Der moderne Stil dieser einzigartig gestalteten Immobilie zeichnet sich durch helle Farben und Massivholz aus, die perfekt mit dem Grün des Waldes und dem atemberaubenden Panorama, das diesen Ort umgibt, harmonieren.

Beim Betreten der Villa findet man ein offenes Wohnzimmer mit großen Fenstern, einen großzügigen Südbalkon und eine moderne, mit hochwertigen Geräten ausgestattete Küche.

Ein Gästebad und ein Hauswirtschaftsraum vervollständigen diese Etage. Die Villa ist komplett mit einer Natursteinbodenheizung ausgestattet.

Eine bequeme Treppe führt in die untere Etage, wo sich das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad mit Dusche und Jacuzzi-Whirlwanne und ein weiterer Raum, der als Garderobe genutzt wird, befinden.

Das zweite Schlafzimmer und ein weiteres Badezimmer mit Dusche vervollständigen diese Etage. Beide nach Süden ausgerichteten Zimmer haben Zugang zum großen Balkon, von dem aus man unvergessliche Sonnenuntergänge bewundern kann.

An diesen Bereich schließt sich von außen ein Technikraum an. Über eine Treppe gelangt man in die Gartenetage, die aus zwei Schlafzimmern, einem Bad mit Dusche und einer gemütlichen Taverne mit Küche und Kamin besteht, ein idealer Ort für Feiern mit Freunden.

Von allen Zimmern aus hat man Zugang zu einer großen Terrasse mit motorisierter Markise und einem Gartenbereich mit Außenwhirlpool, Sonnenliegen und dem allgegenwärtigen Grillplatz.

Auf dieser Etage befinden sich außerdem ein Badezimmer, eine Waschküche und ein praktischer Abstellraum, eine Speisekammer mit Weinkeller, in dem die Temperatur durch ein spezielles System für die Weinkonservierung geregelt wird.

Eine Wärmepumpe mit Wärmespeicher und 4 Sonnenkollektoren versorgen das Haus mit Warmwasser. Darüber hinaus sind der Wohnbereich und das Hauptschlafzimmer mit zwei Daikin-Klimaanlagen der Klasse A ausgestattet. Die Immobilie ist über Glasfaser angeschlossen.

Die Nähe zu den wichtigsten Zentren Norditaliens und zu Lugano hat die Gemeinde Vacallo zu einem begehrten Wohnort gemacht.

Darüber hinaus ist diese wunderbare Lösung eine ausgezeichnete Investition als Ferienhaus mit der Möglichkeit der Kurzzeitvermietung. Willkommen in Vacallo!

Beeilen Sie sich! Die Immobilie ist bereit für Besichtigungen.

Bitte kontaktieren Sie uns für weitere Informationen.

In the immediate vicinity of Lake Como, on the slopes of Mount Bisbino in a very quiet and sunny area, we offer for sale a wonderful villa in a dominant position.

The villa is built on a plot of 550 sqm and extends over approximately 330 sqm on 3 levels.

The modern style of this uniquely designed property is characterised by light colours and solid wood, which blend perfectly with the green of the forest and the breathtaking panorama surrounding this location.

Upon entering the villa, one finds an open plan living room with large windows, a spacious south-facing balcony and a modern kitchen equipped with high-quality appliances.

A guest bathroom and a utility room complete this floor.

The villa is fully equipped with natural stone floor heating.

A convenient staircase leads down to the lower floor where the master bedroom with en-suite bathroom with shower and Jacuzzi whirlpool tub and another room used as a cloakroom are located.

The second bedroom and another bathroom with shower complete this floor.

Both south-facing rooms have access to the large balcony from which unforgettable sunsets can be admired.

Adjacent to this area from the outside is a technical room.

A staircase leads to the garden level consisting of two bedrooms, a bathroom with shower, a cosy tavern with a kitchen and a fireplace area perfect for parties with friends.

From all the rooms there is access to the large terrace covered by a motorised awning and garden area with outdoor Jacuzzi, sun beds and the ever-present barbecue area.

This floor is completed by a bathroom, a laundry room and a convenient understairs area, a pantry with wine cellar where the temperature is controlled by a special system designed for wine preservation.

A heat pump and heat accumulator and 4 solar panels supply the house with hot water.

In addition, the living area and master bedroom are equipped with two class A Daikin air conditioners. The property is connected by fibre optics.

Due to its proximity to the main centres of Northern Italy and Lugano, the municipality of Vacallo has become a much sought-after place of residence.

In addition, this beautiful solution is an excellent investment as a holiday home with the possibility of short rentals.

Welcome to Vacallo!

Hurry up! The property is ready for viewings.

Please contact us for further information.