"EFH MIT EINLIEGERWOHNUNG an bevorzugter Lage mit Berg- und Seesicht"

Die Liegenschaft liegt an bevorzugter und ruhiger Lage, eingebettet in den grünen Südhang mit Sicht auf den Zürichsee.

Das Haus ist einseitig angebaut , durch die etagierte Bauweise geniesst man dennoch volle Privatsphäre und durch die Hanglage unverbaubare Fernsicht . Das Wohngeschoss ist sehr grosszügig geschnitten, auch das Dachgeschoss mit den überdurchschnittlichen Raumhöhen und grossen Zimmern bietet viel Platz für die ganze Familie. Hinzu kommt eine Einliegerwohnung im Erdgeschoss mit direktem Zugang in der Gartenbereich. Der grosszügige Grundriss bietet viele Möglichkeiten die eigenen Projekte umzusetzen.

Das Haus bedarf je nach Anforderung einiger Neuerungen oder einer umfassenden Renovation. Die Bausubstanz ist solide.

Highlights:

• Wunderschön gelegen, angrenzend an die unverbaubare Landwirtschaftszone

• Sehr ruhige Lage

• Viel Privatsphäre

• Einliegerwohnung mi t Gartenzugang

• Überdurchschnittliche Raumhöhen im

• Obergeschoss

• Sicht auf den Zürichsee

• Sonnige Südhanglage

• Optimale Südwest Ausrichtung

• Über der Nebelgrenze - 730 m ü. M .

• Grosses Potenzial und viel Spielraum

Grundriss / Eckdaten:

• Hauseingang auf der Haushinterseite mit etagierten Gartenflächen

• Geräumiger Eingangsbereich

• Gästebad

• Hauswirtschaftsraum

• Sehr grosszügiger Wohn- Essbereich

• Specksteinofen mit Sitzbank im Wohnzimmer

• Küche mit wunderschöner Sicht ins Grüne

• Balkon über die gesamte Gebäudelänge

• Kleinerer Balkon auch im Obergeschoss

• Gesamtes Obergeschoss mit überdurchschnittlichen Raumhöhen und sichtbaren Dachbalken

• 3 grosszügige Zimmer und grosses Bad im Obergeschoss

• Naturkeller und Technikräume im Erdgeschoss

• 2.5- Zimmer Einliegerwohnung im Erdgeschoss

• Einliegerwohnung mit direktem Zugang in den Gartenbereich

Technik:

• Bodenheizung

• Luft- / Wasser Wärmepumpe (ca. 2016)