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Pièces
4.5
Surface habitable
130 m2
Prix de vente
CHF 950'000.–
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"PROJET APPROUVÉ POUR UNE VILLA MODERNE DE 4.5 PIÈCES À GNOSCA"

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Prix

Prix d'achat:
CHF 950'000.–
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Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Villa
Nombre de pièce(s):
4.5
Surface habitable:
130 m2
Superf. d. terrain:
368 m2
Année de construction:
2025

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Vue

  • Place de parc

Document (0)

Description

Nous proposons un terrain constructible de 370 mq avec un projet approuvé pour la réalisation d’une habitation moderne Kager de 4.5 pièces sur deux niveaux à Gnosca. Cette solution de logement représente une occasion unique pour celles et ceux qui rêvent d’une construction sur mesure et de qualité.
Possibilité de personnaliser les finitions et la répartition des espaces.

L’accès à la propriété se fait directement depuis l’aire de stationnement, par un palier extérieur. Après avoir franchi la porte blindée sécurisée, les espaces se répartissent comme suit :

L’entrée de la future habitation de plus de 130 mq se fait directement depuis l’aire de stationnement, par un escalier extérieur et un vaste palier couvert. Celui-ci donne accès, à gauche, à un local technique et, à droite, à la maison, dont les espaces intérieurs se répartissent comme suit :

Au PREMIER ÉTAGE se trouve un vaste hall qui mène à un spacieux séjour avec cuisine ouverte, donnant accès à une grande véranda. Une salle de bains pour les invités avec fenêtre complète cet étage.

Le REZ-DE-CHAUSSÉE comprend une chambre double avec salle de bains attenante avec fenêtre, ainsi que deux autres pièces. Les trois chambres donnent accès à l’espace extérieur, qui comprend une grande véranda et un jardin. Une salle de bains avec fenêtre et baignoire complète l’espace nuit.

La maison sera équipée d’un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur air-eau, garantissant une grande efficacité énergétique et un confort optimal en toute saison.

La situation stratégique du terrain permet de profiter d’une vue à couper le souffle sur les montagnes environnantes, offrant un panorama unique ainsi qu’une sensation de paix et de sérénité. De plus, la proximité des principaux services et des voies de communication fait de cette offre un choix idéal pour celles et ceux qui recherchent praticité et confort.

Ne manquez pas l’occasion de réaliser la maison de vos rêves dans un cadre naturel et reposant, à quelques pas de toutes les commodités.

La propriété comprend également 2 places de parc extérieures, incluses dans le prix affiché.

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NS/7693

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

Annonceur

Stabile Amadeus 1Silver Partner
Metropolis MPV Real Estate Sagl
Stabile Amadeus 1
Via Cantonale, 43
6928Manno
No. d'annonce
4003629294
Réf. de l'objet
PROGETTO APPROVATO PER MODERNA VILLA DI 4.5 LOCALI A GNOSCA.RP-7693-3661
Metropolis MPV Real Estate Sagl
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Fonds propres (optionnel)

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