"ÉLÉGANT APPARTEMENT DE 4,5 PIÈCES AVEC VÉRANDA ET APERÇU SUR LE LAC À LORETO"

À Loreto, dans un quartier résidentiel calme et bien desservi, à quelques minutes du centre de Lugano, nous proposons à la vente un appartement lumineux de 4,5 pièces d’environ 100 m², agrémenté d’une véranda chauffée de 19 m² offrant un agréable aperçu sur le lac et idéale pour en profiter en toute saison.
L’appartement se trouve au rez-de-chaussée surélevé d’un ensemble résidentiel bien entretenu, construit en 1980. Il a fait l’objet d’une rénovation complète en 2024, qui a porté sur les revêtements de sol, la cuisine, les salles de bains, les installations sanitaires et le système de chauffage.
Il en résulte un espace moderne et élégant, prêt à être habité et ne nécessitant pas de travaux supplémentaires.

Sur demande, le bien peut également être acquis comme RÉSIDENCE SECONDAIRE.

L’entrée donne sur un spacieux espace de vie comprenant un séjour particulièrement lumineux, une cuisine ouverte équipée d’appareils électroménagers de qualité supérieure et un accès direct à la spacieuse véranda, qui peut être utilisée toute l’année grâce au chauffage et à la climatisation.

L’espace nuit se compose d’une chambre double, de deux autres chambres, de deux salles de bains aux finitions contemporaines et de bon goût, ainsi que d’une buanderie pratique qui renforce la fonctionnalité du logement.

Les finitions de grande qualité mettent chaque pièce en valeur : carrelage en grès cérame effet marbre dans l’espace de vie, parquet dans les chambres et fenêtres en aluminium à double vitrage, qui assurent un bon confort intérieur ainsi qu’une bonne isolation thermique et acoustique.
Le chauffage est centralisé, avec une chaudière à mazout et une distribution par radiateurs.

L’ensemble résidentiel dispose d’un garage commun, d’un agréable jardin bien entretenu et d’une buanderie commune à la disposition des résidents.

Grâce à son emplacement stratégique, le centre de Lugano, les écoles, les principaux services, les transports publics et les accès à l’autoroute sont rapidement accessibles. Ce bien est ainsi idéal aussi bien comme résidence principale que comme investissement de valeur.

Une cave, incluse dans le prix de vente, ainsi que deux boxes individuels dans le garage, disponibles séparément au prix de CHF 60’000 chacun, complètent le bien.

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ER/17911