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1 / 9
Pièces
2.5
Surface habitable
80 m2
Prix de vente
CHF 495'000.–
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Prix

Prix d'achat:
CHF 495'000.–
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Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
2.5
Qté salles de bain:
1
Etage:
3
Nombre d'étage(s):
3
Surface habitable:
80 m2
Hauteur des pièces:
2.35 m
Dernière rénovation:
2026
Année de construction:
1993

Caractéristiques

  • Machine à laver

  • Sèche-linge

  • Cheminée

  • Quartier calme

  • Place de parc

  • Ascenseur

Document (0)

Description

Ce charmant appartement mansardé de 2.5 pièces à Klingnau allie une agréable sensation d’espace à une ambiance particulière et à un emplacement résidentiel paisible. D’une superficie d’environ 72m², l’appartement se trouve au dernier étage et séduit par ses volumes ouverts, son atmosphère caractéristique de combles et sa belle luminosité naturelle.

Le vaste séjour constitue le cœur de l’appartement et offre de nombreuses possibilités d’aménagement personnalisé. Le poêle à bois existant est un atout particulier : il crée une atmosphère chaleureuse et accueillante lors des journées plus fraîches.

L’appartement dispose également d’une place de parc extérieure couverte. L’immeuble est équipé d’un ascenseur et comprend sept appartements au total. Le bien se trouve dans un environnement calme et agréable.

L’appartement convient parfaitement aux personnes seules ou aux couples qui recherchent un chez-soi confortable avec du caractère, une bonne accessibilité et la proximité de la nature et des espaces de détente.

Ce bien vous offre les atouts suivants :

  • Emplacement résidentiel calme et ensoleillé
  • Ascenseur
  • Place de parc extérieure couverte, en sus CHF 25'000.-
  • Appareils de cuisine V-ZUG
  • Four et micro-ondes
  • Lave-vaisselle
  • Machine à laver et sèche-linge privés
  • Armoires encastrées
  • Poêle à bois pour des moments chaleureux
  • Moquette dans la partie supérieure du séjour
  • Bien entretenu comprenant sept appartements
  • Disponible immédiatement

N’hésitez pas à convenir dès aujourd’hui d’une visite afin de vous convaincre par vous-même de cette offre unique !

Remarque : Veuillez noter que les images ont été aménagées virtuellement. La disposition et les dimensions des pièces correspondent bien entendu à la réalité.

Calculateur d'hypothèques

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

Gold Partner
Primova AGFrauentalstrasse 3, 6332 ChamTous les objets de cette régie
Enes Sijaric
Enes SijaricImmobilienberater
No. d'annonce
4003628764
Réf. de l'objet
03c752e5-df97-11f1-b574-0e90ca4da74f
Gold Partner
Enes Sijaric
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Fonds propres (optionnel)

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