"Un espace de vie généreux sur deux niveaux, avec véranda et jardin privatif"

À Thomasgarten, à Oberwil BL, un appartement en duplex de 5.5 pièces est en cours de réalisation. Il associe un espace de vie ouvert au rez-de-chaussée à un espace privé au calme au niveau inférieur. La véranda, la terrasse et le jardin privatif prolongent agréablement votre espace de vie à l’extérieur.

Caractéristiques principales

• 5.5 pièces sur deux niveaux
• 152 m² de surface habitable nette
• Jardin privatif de 158 m²
• Terrasse de 20.45 m² et véranda non chauffée de 15 m²
• 2 salles de bains et WC visiteurs séparé
• Buanderie privative et salle de loisirs
• Construction neuve, achèvement en 2027

Rez-de-chaussée : ouvert et lumineux
Depuis le hall d’entrée, vous accédez à l’espace salon, salle à manger et cuisine de près de 39 m². L’îlot de cuisine en constitue le centre, tandis que les fenêtres toute hauteur laissent entrer beaucoup de lumière naturelle. La véranda attenante prolonge les saisons intermédiaires ; une pièce séparée de 12.5 m² peut servir de bureau ou de chambre d’amis.

Niveau inférieur : intimité et confort
L’escalier intérieur mène à l’espace privé. La chambre principale de 17.35 m² dispose d’un dressing et d’une salle de bains avec double lavabo. Une autre pièce avec dressing, la salle de loisirs de 12.6 m² ainsi que la buanderie équipée d’une machine à laver et d’un sèche-linge complètent l’espace disponible.

Finitions et énergie
Sont prévus un parquet à bâtons rompus, des façades de cuisine sans poignées et un four installé en hauteur. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air-eau, qui diffuse la chaleur par le chauffage au sol.

Jardin et stationnement
Le jardin privatif invite à se détendre, à jouer et à jardiner. Un espace extérieur et de jeux commun est également à disposition. Le parking souterrain est facilement accessible par l’ascenseur ; les places de parc sont disponibles séparément.

Situation
Oberwil BL se trouve dans le Leimental et allie le calme résidentiel à un accès rapide à la ville. Le tram BLT vous conduit à la gare de Basel SBB en environ 18 minutes, avec une cadence de 15 minutes. Les commerces, les écoles et la forêt d’Allschwil, espace de détente à proximité, sont rapidement accessibles.

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