• Modern multi-storey building with vertical timber cladding, large windows, balconies, and a garden with a patio and lounge chairs.
  • Modern timber-clad residential building with three storeys, balconies, a garden terrace with lounge furniture, and parked cars under a carport.
  • Modern multi-storey building with wooden slat facade, covered carport with two cars and an EV charger, and bicycles at a rack.
  • View from an elevated position over a green lawn, trees, a volleyball court, and a lake with a bridge and city buildings in the distance.
  • Aerial view of a lakeside town with red-roofed houses, a bridge over the water, and a forested hill behind.

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1 / 6
Pièces
5.5
Surface habitable
175 m2
Prix de vente
CHF 1'835'000.–

"Appartement duplex exclusif de 5,5 pièces avec grand jardin privé à Nidau"

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Adresse

Rönnerweg 4, 2560 Nidau

Durée du trajet

  • 3 min.Station: Nidau

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    5 min.Schloss Apotheke

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    7 min.Schule Balainen Nidau

  • Transports publics

    3 min.Nidau

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 1'835'000.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Immédiatement
Type:
Maisonette / Duplex
Nombre de pièce(s):
5.5
Etage:
R.D.C.
Nombre d'étage(s):
2
Surface habitable:
175 m2
Année de construction:
2027

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Adapté aux enfants

  • Place de parc

  • Nouvelle construction

  • Ancien bâtiment

Document (0)

Description

Au Rönnerweg 4 à 2560 Nidau, une maison de trois familles est en construction en bois. L'appartement duplex A à vendre offre un espace de vie spacieux sur deux étages et un grand espace extérieur privé dans un emplacement attractif entre l'Aare et le lac de Bienne.

En un coup d'œil

  • Chambres: 5,5

  • Surface habitable: 175 m²

  • Jardin: 217 m²

  • Loggia: 7 m²

Description de l'objet

  • Concept de vie: L'appartement s'étend sur le rez-de-chaussée et le 1er étage, reliés par un escalier intérieur privé. Dans le sous-sol, il y a 50 m² de caves privées, y compris une buanderie et un atelier.

  • Rez-de-chaussée: Espace de vie et de cuisine ouvert (50,4 m²) avec accès direct au jardin (217 m²).

  • Durabilité et technologie: Construction en bois sur sous-sol massif, pompe à chaleur avec fonction de refroidissement (chauffage au sol), système photovoltaïque et stockage de batterie (ZEV).

  • Emplacement: Rue de quartier calme (zone Tempo 20). Courtes distances : 100 m à l'entrée de l'Aare, 250 m au centre-ville de Nidau et 500 m à la plage et au lac de Bienne.

Documentation et contact

La documentation complète de vente, les plans détaillés et tous les autres documents du projet sont disponibles directement sur notre site web de projet : https://ww.shiftnidau.ch.

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

Contact

Shift Nidau

No. d'annonce
4003616921
Réf. de l'objet
2qrkk.0ppov

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Fonds propres (optionnel)

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