"Vue sur le lac, Appartement duplex confortable, Patio, Terrasse"

Dans une petite résidence bien entretenue,

composée de seulement quatre unités d'habitation,

appartement duplex confortable avec 3,5 pièces, répartis sur deux étages,

dans un endroit calme et ensoleillé, dans l'un des quartiers les plus prisés de la ville. Le bâtiment, construit en 1988, offre un équilibre parfait entre confort, fonctionnalité et qualité de vie, idéal pour les familles ou les couples qui recherchent un espace accueillant et bien situé.

Les caractéristiques principales de l'appartement :

• Patio, spacieux patio et terrasse avec cheminée, grill, espaces extérieurs idéaux pour profiter du climat doux de Lugano, entourés de la végétation luxuriante qui entoure la propriété.

• 2 salles de bain fonctionnelles pour un confort quotidien maximum.

• Cheminée dans le salon, une touche de chaleur et de charme pour les soirées les plus fraîches.

• Un emplacement de parking pratique au sous-sol pour un confort sans pareil à un prix de 60 000 CHF.

• Vue panoramique sur la zone verte environnante, les montagnes et la ville.

• Télévision par câble et lave-vaisselle déjà présents.

• Cave.

Exposition et contexte : L'appartement bénéficie d'une excellente exposition solaire tant en été qu'en hiver. L'environnement est calme, parfait pour ceux qui veulent vivre loin de l'agitation urbaine tout en étant à quelques pas de tous les services essentiels.

Emplacement et environs : La propriété est située dans une position stratégique à Lugano, avec d'excellentes connexions et services à proximité :

• Arrêt de bus Cappuccine : à seulement 1 minute à pied.

• Gare de Lugano FLP : accessible en 7 minutes à pied, avec des liaisons ferroviaires pratiques.

• Migros : supermarché à seulement 3 minutes à pied pour les courses quotidiennes.

• Pharmacie Sun Store Lugano Peri : à 2 minutes à pied.

• École de commerce de Massagno : à 7 minutes à pied, idéale pour les familles.

• Lac et ville : à proximité, pour des promenades et des moments de détente immergés dans la nature.

Cette propriété représente une occasion unique pour ceux qui veulent vivre dans l'un des plus beaux coins du Tessin, combinant la tranquillité résidentielle avec la commodité d'une ville dynamique et cosmopolite comme Lugano. Ne laissez pas échapper cette occasion !

Pour plus d'informations et pour visiter la propriété, appelez le 0788441173