"Fascinant appartement mansardé 2.5 pièces avec vue sur le lac à Capolago"

Nous proposons à la vente un fascinant appartement mansardé de 2.5 pièces avec vue sur le lac, situé à Capolago, au troisième et dernier étage d'un caractéristique bâtiment historique des premiers 1900, sans ascenseur, à quelques pas du centre du village, de la gare et des rives du lac de Lugano.

L'immobilier bénéficie d'une agréable vue ouverte sur le lac et les montagnes environnantes et se distingue par le charme des poutres apparentes, qui confèrent aux pièces une atmosphère chaude et accueillante.

L'appartement, situé au troisième et dernier étage sans ascenseur, d'environ 88 m² de surface totale, s'ouvre sur un spacieux séjour avec salon et cuisine ouverte, valorisé par la luminosité naturelle et les vues panoramiques sur le lac, une salle de bain confortable complète le séjour.

La zone nuit comprend une chambre à coucher, une deuxième salle de bain avec fenêtre et douche, et un espace dédié à l'installation d'une colonne lave-linge-sèche-linge privée.

Les finitions comprennent des sols en carrelage effet bois, des fenêtres en PVC avec double vitrage et un système de chauffage alimenté par une chaudière à gaz avec distribution par radiateurs.

Un cellier privé complète la propriété.

De nombreux parkings communaux se trouvent à proximité immédiate, et il est possible de louer un emplacement de parking dans le parking situé en face de l'immeuble.

L'appartement est actuellement loué avec un revenu mensuel de CHF 1'450.- frais compris, ce qui en fait une opportunité d'investissement intéressante.

La propriété peut également être acquise comme résidence secondaire.