"Vue imprenable sur le Jura - Appartement de terrasse moderne 4,5 pièces avec terrasse vitrée"

Vue imprenable sur le Jura - Appartement de terrasse moderne 4,5 pièces avec terrasse vitrée

Vivre avec une vue - la chaîne du Jura directement devant votre terrasse.

Dans le bâtiment "Jurablick" à un emplacement calme à Kestenholz, cet appartement de terrasse presque neuf de 4,5 pièces au 1er étage vous attend. La propriété a été construite en 2022/23 et était prête à être occupée en 2023. La maison ne compte que trois unités de logement, garantissant l'intimité et un voisinage agréablement personnel.

Le cœur de l'appartement est le séjour, la salle à manger et la cuisine ouverts avec de grandes fenêtres. Elles donnent sur la terrasse d'environ 70 m², qui a été entièrement vitrée et peut être utilisée presque toute l'année - avec une vue imprenable sur la chaîne du Jura. La cuisine moderne avec une île de cuisine et un placard intégré invite à cuisiner ensemble.

La zone de sommeil est clairement séparée de la zone de vie : la chambre des maîtres dispose d'une salle de bain attenante avec double évier et douche au sol. Deux autres chambres sont idéales comme chambres d'enfants, chambres d'invités ou bureaux à domicile. L'appartement offre deux cellules humides : la salle de bain attenante et une douche/WC séparée. Une buanderie privée avec lave-linge et sèche-linge complète l'offre de pièces. La surface habitable est de 123 m².

Équipement et Technologie
Pompe à chaleur à sonde de sol avec chauffage par le sol, contrôle de pièce individuel et fonction de refroidissement ; fenêtres en plastique-métal avec vitrage isolant triple ; stores à lamelles motorisés ; grandes plaques de céramique dans toutes les pièces ; douches au sol avec douches à pluie ; ascenseur pour personnes à mobilité réduite jusqu'au garage souterrain ; internet à fibre optique via ggs net en tant que connexion principale ou via Swisscom, les deux à choisir ; système d'interphone vidéo et adoucisseur d'eau ; hauteur de pièce environ 2,60 m.

Cela inclut un garage double privé avec porte sectionnelle et prise de courant pour la voiture électrique, un sous-sol au même étage et en dessous, à côté du garage, un autre sous-sol (4,8 m²) et une salle de vélo et de vélo électrique séparée (6,5 m²) avec prise. Les places de parking extérieures ne sont pas incluses.

Emplacement
Kestenholz est situé dans le Gäu de Soleure, calme et proche de la nature au pied sud du Jura, mais parfaitement connecté : la jonction autoroutière d'Oensingen (A1) est à environ 4 minutes, Egerkingen (A1/A2) à environ 8 minutes. Bäckerei Bürgi, Spar, fromagerie, Raiffeisenbank et l'arrêt de bus principal "Dörfli" sont dans le village, à environ 150 à 270 mètres, le restaurant Eintracht à environ 180 mètres. La garderie et l'école primaire sont également dans le village. Le parc de Gäu à Egerkingen est à environ 9 minutes en voiture, en bus à partir de environ 40 minutes (une correspondance).

Idéal pour les couples, les familles et ceux qui cherchent un logement moderne sur un niveau avec vue.

Video & Visite virtuelle 3D
Vidéo de l'objet : https://youtu.be/IkwbyfyTw6A
Visite virtuelle 3D : https://tour.giraffe360.com/123bfb4ea50949bebbbf06ce8475158d

Remarque : Les images des deux chambres d'enfants sont des visualisations (aménagées virtuellement).