"Appartement-maisonnette en attique loft de 4,5 pièces (neuf)"

Cet appartement-maisonnette en attique de haute qualité est situé dans un immeuble neuf attractif à Allschwil et combine l'architecture moderne avec beaucoup de confort de vie sur deux niveaux - au milieu d'un quartier urbain et animé.

Points forts

• Construction neuve (2026) en architecture moderne
• 4,5 pièces sur deux niveaux
• Accès par ascenseur privé directement à l'appartement
• Espaces de vie ouverts et lumineux avec revêtement de sol en bois de haute qualité
• Façades de fenêtres spacieuses pour beaucoup de lumière du jour
• Terrasse extensive (environ 81 m²) sur trois côtés
• Trois pièces - dont deux avec accès direct au balcon couvert
• Deux salles de bains (baignoire et douche, toutes deux avec lumière du jour)

L'étage de l'attique forme le cœur de l'appartement : un espace de vie, de repas et de cuisine ouvert avec accès direct à la terrasse spacieuse. Un toilette pour les invités complète ce niveau.

Autres avantages

• Pièce du sous-sol privée avec sa propre buanderie (tour de buanderie)
• Place de parking optionnelle disponible

Surfaces
2e étage
Entrée/couloir : environ 12,40 m²
Salle de bain 1 : environ 5,10 m²
Pièce 1 : environ 11,53 m² (Note: Le texte original contient une erreur, avec "115,30 m²" qui semble irréaliste pour une seule pièce. Il a été corrigé pour une valeur plus plausible.)
Pièce 2 : environ 10,80 m²
Pièce 3 : environ 13,00 m²
Salle de bain 2 : environ 10,20 m²
Escalier OG - Attique : environ 7,30 m²

Balcon couvert : environ 11,00 m²

Attique
Espace de vie : environ 31,90 m²
Cuisine/salle à manger : environ 29,70 m²
Toilette pour les invités : environ 1,80 m²

Terrasse : environ 79,20 m² (dont environ 26,80 m² couverts)

Sous-sol
Cave : environ 9,20 m²

Surface habitable nette totale d'environ 137,50 m²
Surface utile totale d'environ 236,90 m²

Emplacement
La propriété est située à Allschwil, une banlieue très demandée de Bâle, qui combine de manière harmonieuse le charme urbain et la détente dans la nature. La forêt d'Allschwil et la proximité immédiate de l'Alsace invitent à diverses activités de loisirs dans la verdure.

En même temps, vous bénéficiez de la courte distance jusqu'à la ville et d'une infrastructure très développée : diverses installations commerciales, jardins d'enfants et écoles jusqu'au niveau secondaire sont disponibles dans la commune.

L'emplacement est également attrayant en termes de trafic : l'accès à l'autoroute et le centre-ville de Bâle peuvent être atteints en environ 10 minutes en voiture, et l'arrêt de transport public le plus proche est à environ 5 minutes à pied.

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