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1 / 5
Pièces
2.5
Surface habitable
47 m2
Prix de vente
CHF 335'000.–
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"Appartement de rendement 2.5 pièces Ville de Lugano — Via Antonio Riva 3, 6900 Lugano"

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Adresse

Via Antonio Riva 3, 6900 Lugano

Durée du trajet

  • 12 min.Station: Paradiso

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • École

    11 min.Scuole comunali

  • Pharmacie

    3 min.Farmacia Loreto

  • Supermarché

    6 min.Migros

  • Transports publics

    < 1 min.Cassarina

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 335'000.–
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Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
2.5
Nb appartements:
27
Qté salles de bain:
1
Etage:
2
Nombre d'étage(s):
5
Surface habitable:
47 m2
Surface utile:
47 m2
Hauteur des pièces:
2.7 m
Année de construction:
1989

Caractéristiques

  • Cave

  • Ascenseur

Document (0)

Description

Appartement deux pièces meublé Rendement 4.8%

Excellente investissement locatif. Dans un emplacement stratégique, à quelques pas des services importants pour les besoins quotidiens et à seulement 5 minutes de la promenade du lac et du centre de Lugano, nous offrons à la vente un appartement meublé de 2.5 pièces qui est loué depuis des années.

L'appartement n° 6 est situé au 2e étage et se compose d'un salon avec cuisine en coin, d'une chambre et d'une salle de bain avec baignoire.

Contrat de location existant pour CHF 1'150.00 plus frais de condominium de CHF 190 par mois, pour un total de CHF 1'340.00 par mois, avec possibilité d'augmentation du loyer.

Résidence secondaire autorisée.

Très bon état de la propriété.

Cuisine commune avec possibilité d'installer la machine à l'intérieur de l'appartement.

Possibilité de louer un espace de parking dans le garage.

Calculateur d'hypothèques

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

DOM Promotion SaglGold Partner
DOM Promotion Sagl
Via Giuseppe Buffi 2
6900Lugano

Contact

Oksana Monaco

+41919213397
+41919213397
No. d'annonce
4003600625
Réf. de l'objet
LUG-OM-03112026
DOM Promotion Sagl
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Fonds propres (optionnel)

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