"Immeuble de rendement rénové"
Adresse
1450 Ste-CroixPrix
- Prix d'achat:
- CHF 1'550'000.–
- Notifier les baisses de prix
Caractéristiques principales
- Disponibilité:
- Immédiatement
- Type:
- Immeuble locatif
- Nombre de pièce(s):
- 12
- Nb appartements:
- 6
- Nombre d'étage(s):
- 5
- Surface habitable:
- 300 m2
- Superf. d. terrain:
- 502 m2
- Dernière rénovation:
- 2021
- Année de construction:
- 1850
Caractéristiques
Lave-vaisselle
Télévision câblée
Quartier calme
Adapté aux enfants
Place de parc
Document (0)
Description
Immeuble de rendement rénové avec parcelle constructible – Sainte-Croix
Prix de vente : CHF 1'550'000.–
Situé à Sainte-Croix, à seulement 25 minutes d'Yverdon-les-Bains, cet immeuble de rendement bénéficie d'un environnement calme, à proximité du centre du village et des commodités.
Construit en 1850 et entièrement rénové en 2021, ce bâtiment représente une opportunité pour les investisseurs recherchant un bien locatif avec un potentiel de valorisation supplémentaire grâce à une parcelle constructible adjacente incluse dans le prix.
Caractéristiques principalesImmeuble comprenant 6 appartements
3 appartements de 1,5 pièce
3 appartements de 2,5 pièces
Une cave pour chaque logement
Rénovation complète en 2021
Parcelle bâtie de 319 m²
Parcelle constructible adjacente de 183 m²
Surface totale des parcelles : 502 m²
Affectation : zone centrale 15 LAT, zone de village
Disponibilité immédiate
Rendement brut annoncé : 5,31 %
Rendement net annoncé : 4,57 %
La parcelle adjacente de 183 m², libre de construction et comprise dans le prix de vente, constitue un atout supplémentaire.
Elle pourrait notamment permettre la création de 6 à 7 places de stationnement couvertes de type carport ou accueillir un autre projet d'aménagement, sous réserve de faisabilité et des autorisations nécessaires.
Un investissement aux perspectives intéressantesGrâce à sa rénovation récente, à ses six logements et à son potentiel foncier, cet ensemble immobilier offre une combinaison intéressante entre rendement locatif et possibilités de développement.
Un immeuble rénové avec une réserve foncière, idéal pour les investisseurs souhaitant diversifier et valoriser leur patrimoine immobilier.
Les rendements annoncés restent à confirmer sur la base de l'état locatif et des charges. Le bâtiment ne dispose pas d'ascenseur.
Pour obtenir le dossier complet ou organiser une visite, contactez Nexium Immobilier.
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Annonceur
Contact
Laurent Bolliger
- No. d'annonce
- 4003598754
- Réf. de l'objet
- 3l53v.jjoq2