Certaines propriétés s'expliquent d'elles-mêmes.

L'appartement D au premier étage du nouveau bâtiment Fließhornstraße 26 à Konstanz-Dingelsdorf en est un. Il ne concourt pas avec d'autres appartements dans cette région - il définit sa propre catégorie.

Sur environ 164,23 mètres carrés, un plan d'étage de 4 pièces domine le lac de Constance, qui est sans égal dans sa générosité et sa clarté. Le vaste espace de vie, de cuisine et de repas, ainsi que la chambre des parents, s'ouvrent sur deux balcons privés via plusieurs portes coulissantes du sol au plafond - et ce qui peut être vu de là n'est pas une vue ordinaire sur le lac. C'est un panorama.

Le lac Überlingen dans son ensemble, la ville médiévale d'Überlingen sur la rive opposée, l'église de pèlerinage baroque de Birnau haut au-dessus des vignobles et l'historique Meersburg - un tableau qui change avec les saisons et ne se répète jamais. Deux salles de bains complètes - dont l'une avec une baignoire Kaldewei Classic Duo - sont équipées de têtes de douche Hansgrohe Raindance d'un diamètre de 300 mm, de lave-mains Villeroy & Boch et de menuiserie sur mesure. Le parquet de chêne dans toutes les pièces de vie, les grandes tuiles en céramique dans les zones humides et les stores électriques extérieurs complètent une liste de caractéristiques qui ne fait aucun compromis.

La chambre des parents et les deux chambres d'enfants spacieuses offrent des retraites au niveau le plus élevé. Un débarras séparé assure l'ordre que la vie dans cette qualité mérite.

Le bâtiment KfW-40 est chauffé par un système de chauffage par le sol à basse température avec une pompe à chaleur air-eau centrale de Weishaupt - classe énergétique A+, demande énergétique finale 12 kWh/(m²·a).

Il y a un espace de parking souterrain attribué qui peut être acheté pour 30 000 €, et un autre peut être loué si nécessaire. Un ascenseur vous emmène directement à votre porte d'appartement. Achèvement : fin 2026

Emplacement et environnement :

Dingelsdorf n'est plus un secret - mais il est resté ce qu'il a toujours été : l'un de ces rares endroits où la vie se déroule encore à un rythme qui convient aux humains. L'ancien établissement de pêche et d'agriculture est situé directement sur la rive du lac Überlingen et appartient à la grande ville de district de Konstanz en tant que district - avec tout ce que cela implique :

Qualité urbaine lorsque vous en avez besoin, et silence absolu lorsque vous le cherchez. La propriété de la Fließhornstraße 26 est située à proximité immédiate du lac. Le lac de Constance avec son eau turquoise et cristalline commence littéralement devant la porte.

Le bain de plage voisin de Klausenhorn invite à se baigner et à se détendre pendant les mois d'été. Si vous préférez être actif, vous trouverez l'un des plus beaux sentiers de randonnée de la région juste à l'extérieur de votre porte, le sentier de randonnée premium "SeeGang", qui relie Konstanz et Überlingen sur plusieurs étapes et passe directement à travers Dingelsdorf.

Le centre-ville de Konstanz avec sa vieille ville médiévale, son port animé, ses restaurants excellents, ses galeries et son Conseil est accessible en voiture en quelques minutes. L'île de Mainau avec son château baroque et ses jardins de fleurs célèbres est accessible tout aussi rapidement en bus. Il existe des connexions ferries directes de Dingelsdorf à travers le lac.

Pour les globe-trotters et les voyageurs fréquents, la connexion est remarquable : l'aéroport de Zurich peut être atteint en voiture en environ 45 minutes - en train, à l'heure, en environ une heure, avec des connexions directes à Paris, Londres, Rome et Amsterdam, entre autres. Konstanz est l'une des deux villes allemandes qui font partie du réseau ferroviaire aérien suisse.