Au coeur du charmant village de Le Vaud, ce bel appartement de 3,5 pièces fait partie d'une petite promotion immobilière de seulement trois logements, issue de la réhabilitation d'un bâtiment existant.

Ce projet allie le charme de l'ancien au confort moderne, dans un environnement paisible et verdoyant, à proximité des commodités et des centres régionaux de Gland, Nyon et Rolle.

Un appartement spacieux et fonctionnel

Situé au rez-de-chaussée, cet appartement de 91 m² bénéficie d'une distribution agréable et de beaux volumes.

Il se compose de :

- Une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte, espace salle à manger et salon.
- Une chambre principale de 19,7 m².
- Une seconde chambre de 10,9 m², idéale pour un enfant, des invités ou un bureau.
- Un dressing indépendant.
- Une salle de bains avec baignoire, lavabo et WC.
- Une salle d'eau avec douche, lavabo et WC.
- Un économat et un local technique privatif.

Son agencement de plain-pied et ses espaces bien pensés en font un logement idéal pour un couple, une petite famille ou des personnes recherchant un confort de vie au quotidien.

Stationnement

- Une place de parc extérieure est comprise dans le prix de vente.
- Des places de stationnement supplémentaires peuvent être acquises au prix de CHF 20'000.? l'unité, sous réserve de disponibilité.

Un projet de réhabilitation ? Vente à terme

Cet appartement s'inscrit dans un projet de réhabilitation comprenant uniquement trois logements, offrant un cadre résidentiel intimiste au coeur du village.

La vente est proposée à terme, avec une livraison prévisionnelle pour l'été 2027.

Une belle opportunité de devenir propriétaire d'un appartement alliant charme, confort et qualité de vie dans un environnement villageois recherché.