"Superbe 3 pièces en attique avec 2 balcons"
Adresse
Rue des Lilas 9, 1202 GenèveDurée du trajet
- 3 min.Station: Servette
Informations sur l'entourage
Supermarché
1 min.CoopPharmacie
1 min.Pharmacie Populaire Drugstore Rive-DroiteÉcole
3 min.Ecole de Geisendorf FallerTransports publics
3 min.Poterie
Les horaires se réfèrent au trajet à pied
Prix
- Prix d'achat:
- CHF 830'000.–
- Notifier les baisses de prix
Caractéristiques principales
- Disponibilité:
- Selon accord
- Type:
- Appartement
- Nombre de pièce(s):
- 3
- Qté salles de bain:
- 1
- Etage:
- 5
- Nombre d'étage(s):
- 5
- Surface habitable:
- 55 m2
- Dernière rénovation:
- 2000
- Année de construction:
- 1930
Caractéristiques
Animaux dom. autorisés
Balcon / Terrasse
Télévision câblée
Accessible en fauteuil
Quartier calme
Ascenseur
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Description
GENÈVE | ÉLÉGANCE, CACHET ET DOUBLE EXPOSITION
Appartement en attique de 3 pièces avec deux balcons et vue sur le Salève et le Jura
Découvrez ce charmant appartement de 3 pièces, idéalement situé à Genève, au sein d'une résidence construite en 1930 et régulièrement entretenue et rénovée au fil des années.
Alliant charme de l'ancien, parquet massif en chevrons, moulures élégantes et confort contemporain, ce bien séduit par ses volumes agréables, sa luminosité et ses deux balcons offrant des expositions complémentaires.
UN APPARTEMENT AU CHARME AUTHENTIQUE
D'une surface habitable d'environ 55 m², cet appartement bénéficie de deux espaces extérieurs :
Un balcon de 6 m² exposé ouest, accessible depuis la chambre.
Un balcon de 3 m² exposé sud-est, accessible depuis le séjour
Un véritable atout pour profiter de différentes orientations tout au long de la journée, avec de belles perspectives sur le Salève et le Jura.
UNE DISTRIBUTION FONCTIONNELLE ET AGRÉABLE
L'appartement se compose de :
Grand hall d'entrée avec placard et penderie.
Spacieux séjour avec espace salle à manger, placard, parquet massif en chevrons et accès au balcon Sud-Est.
Cuisine indépendante équipée.
Chambre généreuse avec placard intégré, penderie et accès au balcon Ouest.
Grande salle de bains avec baignoire, vasque et WC.
DES PRESTATIONS APPRÉCIABLES
Parquet massif en chevrons dans les pièces à vivre
Moulures et nombreux rangements intégrés
Fenêtres en bois à double vitrage, remplacées et équipées de stores
Fibre optique
Chauffage par radiateurs
Ascenseur et buanderie commune
Cave privative d'environ 4 m²
Charges de PPE maîtrisées : CHF 361.-/mois
Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par une chaudière collective au mazout.
UNE BELLE OPPORTUNITÉ À GENÈVE
Un appartement qui conjugue cachet, fonctionnalité, deux balcons et vues dégagées, idéal pour un acquéreur à la recherche d'un lieu de vie agréable ou pour un investissement patrimonial.
Prix de vente : CHF 830'000.-
Disponibilité immédiate ou à convenir
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception.
Contact et informations :
Patrick Darbois
079/ 688 91 42 / patrick@pdarboisimmobilier.ch
www.darboisrealestate.ch
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- No. d'annonce
- 4003589354
- Réf. de l'objet
- 428eedbe-d22e-11f1-b574-0e90ca4da74f