• Two-story house with beige walls, red shutters, and a tiled roof. Features include a front door with glass panels, multiple windows, and a small garden area with grass and a few plants.
  • Hallway with tiled floor, wooden staircase, and a brick fireplace with a glass enclosure and wood logs inside.
  • Empty room with wooden walls, tiled floor, large windows, and exposed wooden beams on the ceiling.
  • Empty room with beige tiled floor, yellow and beige walls, large window with curtains, and a chandelier hanging from the ceiling.
  • Empty kitchen with tiled floor, wooden cabinets, sink, and windows with floral curtains.
  • Empty room with light green walls, wooden floor, large window with curtains, and a wooden door.
  • Empty room with wooden flooring, exposed wooden beams on the ceiling, and a hanging light fixture. The walls are painted in a light purple color, and there is a window on one side.
  • Empty room with light yellow walls, carpeted floor, wooden trim, and a window with wooden shutters. No furniture or equipment present.
  • Bathroom with tiled walls and floor, featuring a toilet, sink, and a walk-in shower with a curtain.
  • Bathroom with beige tiled walls and floor, featuring a bathtub, sink, toilet, mirror, and window with frosted glass panes.
  • Small room with red carpet, wooden bench seating, sink, mirror, and shelves.
  • A covered outdoor area with a concrete floor, wooden ceiling beams, and a hanging lantern light fixture. The area is bordered by a stone wall and has a small garden area with sparse vegetation.
  • Two-story house with beige walls, wooden shutters, and a garage. A white van is parked in the driveway, with a red car visible further down the road. The house is surrounded by greenery and overlooks a vineyard and mountainous landscape.
  • Empty basement room with concrete floor, white walls, exposed pipes, a small sink, a shelf, and a window.
  • Empty basement with concrete walls and floor, wooden shelving unit on one side, small window with blinds, and a single overhead light fixture.

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1 / 16
Pièces
5
Surface habitable
139 m2
Prix de vente
CHF 960'000.–

"Maison individuelle de caractère, avec grand jardin de 1'066 m² et beau potentiel d'aménagement"

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Adresse

Chemin du Milieu, 1963 Vétroz

Durée du trajet

  • 28 min.Station: Ardon

Informations sur l'entourage

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Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • Pharmacie

    10 min.Pharmacieplus de vétroz

  • Supermarché

    10 min.Denner Partner

  • Transports publics

    8 min.Vétroz

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 960'000.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Immédiatement
Type:
Maison
Nombre de pièce(s):
5
Nombre d'étage(s):
3
Surface habitable:
139 m2
Surface utile:
215 m2
Superf. d. terrain:
1066 m2
Dernière rénovation:
2021
Année de construction:
1981

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Cheminée

  • Vue

  • Adapté aux enfants

  • Place de parc

  • Garage

Document (0)

Description

VÉTROZ – Maison individuelle de caractère sur parcelle de 1'066 m²

Prix de vente : CHF 960'000.–

Située dans un agréable quartier résidentiel de Vétroz, à seulement 10 minutes de Sion, cette maison individuelle de 1982 bénéficie d'une généreuse parcelle de 1'066 m² et d'un environnement aéré.

La propriété permet à ses futurs acquéreurs de s'y installer en l'état et offre des espaces lumineux et fonctionnels, avec poutres apparentes, cheminée et belles ouvertures sur le jardin. Les finitions intérieures peuvent être modernisées progressivement selon les envies des futurs propriétaires.

DISTRIBUTION INTÉRIEURE

Rez-de-chaussée :

  • Séjour/salle à manger de 38,10 m², avec cheminée et coin TV

  • Cuisine de 13,90 m²

  • Chambre parentale avec salle de bains privative

  • Hall avec armoires de rangement

  • WC visiteurs

  • Loggia ouverte de 11,63 m²

  • Accès au sous-sol et garage attenant

Premier étage :

  • Deux chambres de 12,81 et 10,50 m²

  • Bureau ou pièce polyvalente de 7,36 m²

  • Salle de bains avec douche à l'italienne et WC

Sous-sol :

  • Carnotzet de 21,76 m²

  • Grande pièce polyvalente d'environ 30 m², idéale pour un espace de loisirs, un atelier ou un home cinéma, selon les aménagements envisagés

  • Cave supplémentaire d'environ 19 m²

  • Buanderie de 21,75 m²

  • Chaufferie et local citerne

EXTÉRIEURS ET STATIONNEMENT

Le jardin, autrefois agrémenté de rosiers, de deux arbres fruitiers et d'un étang, est aujourd'hui à remettre en valeur. Il offre de nombreuses possibilités pour créer des espaces de détente, un potager ou un jardin paysager.

La propriété dispose également :

  • D'un couvert pour les repas en extérieur

  • D'une cabane de jardin

  • D'un second local de rangement

  • D'un garage et d'un couvert à voiture

  • D'au moins cinq places de stationnement au total

ÉTAT GÉNÉRAL ET ÉQUIPEMENTS

La maison est habitable en l'état, sans rénovation générale préalable à son occupation.

Selon les vérifications effectuées, la toiture, les fenêtres et le système de chauffage au mazout sont en excellent état. Les volets ont été remplacés, ainsi que la citerne à mazout en 2021.

La propriété dispose également de panneaux photovoltaïques.

SITUATION

La maison bénéficie d'un emplacement pratique, proche des principales commodités :

  • Centre de Vétroz : 15 min à pied ou 5 min à vélo

  • Grande zone commerciale régionale : 5 min en voiture

  • Autoroute : 5 min en voiture

  • Gare d'Ardon : 5 min à vélo ou 2 à 3 min en voiture

  • Sion : 10 min en voiture

Un terrain appartenant à la bourgeoisie de Vétroz, situé en face de la propriété, contribue actuellement au caractère dégagé de l'environnement.

Une belle opportunité pour profiter immédiatement d'une maison familiale de caractère, tout en ayant la liberté de la personnaliser à son rythme.

Renseignements et visites sur demande.

Vente directe de particulier à particulier. Agences, courtiers et intermédiaires immobiliers : merci de ne pas nous contacter. Aucun mandat ne sera confié.

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Contact

Fontannaz Blaise

+41273465082
+41273465082
No. d'annonce
4003580235
Réf. de l'objet
zexnc.y4ng3

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Fonds propres (optionnel)

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Se protéger des fraudes: mode d’emploi

  • Ne transfère jamais d'argent à l'avance
  • Sois vigilant si l’offre paraît trop alléchante n'est pas plausible
  • Ne partage jamais tes données personnelles telles que coordonnées bancaires ou copies de pièces d’identité
  • Ne signe jamais de contrat avant d’avoir visité la propriété

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