Grand appartement de 3.5 pièces, dans un immeuble complètement rénové, en position centrale, situé au cœur de Lugano.
La position stratégique, à deux pas de la gare de Lugano, du lac et du centre-ville, ainsi que de l'Université (USI), le rend unique et attractif pour tout type de besoin.

Possibilité de RÉSIDENCE SECONDARIE!

L'appartement, avec une surface habitable de 76 m², a été sapientement réaménagé pour une fonctionnalité maximale. Il se compose d'un entrée avec un dégagement et un placard mural, accès à la zone jour divisée entre salon et salle à manger, avec une cuisine moderne ouverte et un espace pour une table à manger pour jusqu'à 6 personnes.

Cet appartement de 3.5 pièces a deux salles de bains de bonne taille et une préparation pour une buanderie privée dans l'appartement. Les travaux de rénovation totale le rendent égal à neuf, avec tous les confort du vivre moderne.
Chaque détail a été soigneusement pris en compte pour offrir confort et praticité: fibre optique, ascenseur, cuisson à induction, stores électriques, vidéophone et Wi-Fi.

2 chambres spacieuses, dont une avec salle de bain en-suite et un dressing dédié.

Le système de chauffage et de refroidissement à pompe à chaleur air-eau, avec distribution au sol, garantit un environnement toujours confortable et durable.
Les fenêtres sont en PVC avec double vitrage et assurent une bonne isolation thermique et acoustique.

La position centrale est idéale pour se déplacer dans le centre-ville avec toutes les commodités à portée de main, sans besoin d'utiliser une voiture. Arrêt de bus à 20 mètres.
Excellent investissement dans un quartier très demandé pour les biens en location ou comme point d'appui sur Lugano.
De plus, il est possible de louer un ou plusieurs places de parking à une distance de juste plus de 100 mètres de l'immeuble.

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