Appartement attique moderne avec 4,5 pièces et une surface habitable de 158 m², situé dans un nouveau quartier résidentiel avec seulement 5 unités de logement dans la commune de Ligornetto. Un emplacement magnifique dans le Mendrisiotto, entouré de verdure, ensoleillé et desservi par toutes les infrastructures et les transports en commun importants, à seulement 2 km de l'accès à l'autoroute pour Lugano et/ou Milan.

Jusqu'à la fin mars 2026, il est possible de personnaliser les finitions intérieures, offrant ainsi l'opportunité de créer un espace sur mesure selon ses goûts et ses besoins.

Le nouveau bâtiment, qui comprend seulement 5 unités, est techniquement avancé et conçu pour durer dans le temps, grâce à l'utilisation de matériaux de haute qualité qui garantissent des normes élevées et des économies d'énergie significatives.

En outre, il est possible d'acquérir la propriété par la formule RENT TO BUY - plus d'informations sur demande ou lors de la visite de la propriété.

L'unité est directement accessible par ascenseur depuis le parking, ce qui offre une exclusivité et un confort de vie supplémentaires.

L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'un wc pour les invités, d'une cuisine et d'un coin repas, d'un grand et lumineux salon qui mène à une grande terrasse d'environ 30 m², d'un débarras pratique, de deux chambres servies par une salle de bain élégante avec fenêtres, d'une grande chambre à coucher avec une autre salle de bain avec fenêtres.

Depuis la chambre à coucher, vous avez également accès à une deuxième grande terrasse d'environ 30 m², connectée à la terrasse principale de la zone de jour, créant un continuum extérieur idéal pour vivre au mieux les espaces extérieurs.

Du calcul global, y compris le sous-sol et les terrasses, une surface commerciale d'environ 199 m² est obtenue.

Une véritable opportunité d'investissement, avec une propriété conçue pour durer dans le temps et capable d'offrir un confort et une qualité de vie comparables à ceux d'une villa.

La propriété comprend 2 places de parking intérieures confortables à CHF 35 000 chacune, non incluses dans le prix de vente, et un sous-sol.

D'autres tailles de 2,5, 3,5 et 4,5 pièces sont également disponibles dans cette résidence.

Ne laissez pas passer cette occasion et contactez-nous aujourd'hui pour plus d'informations !