Un appartement spacieux de 2,5 pièces d'environ 73 m² de surface brute, qui allie espace, lumière et une situation enviée au cœur de l'une des zones résidentielles les plus confortables et les mieux desservies de Lugano. Le quartier de Moncucco est calme et en même temps très proche de la gare, des écoles, du centre, des hôpitaux et de l'accès à l'autoroute. Un emplacement qui facilite les déplacements et permet une vie pratique, sans renoncer à la quiétude d'un contexte urbain et résidentiel.

La propriété est actuellement louée et sera libre après l'acte notarié, avec une disponibilité fixée au 01.04.2027.
Un atout qui la rend intéressante à la fois pour ceux qui cherchent leur propre maison et pour ceux qui envisagent un investissement locatif.

L'exposition sud et ouest offre une lumière naturelle pour la majeure partie de la journée et une agréable sensation d'ouverture, soutenue par la vue libre qui peut être appréciée depuis l'appartement.

Les pièces sont spacieuses et bien réparties : un grand entrée avec un espace étude, une cuisine-séjour accueillante et lumineuse, une grande chambre et une salle de bain complète avec une cabine de douche fenêtrée.
Pour compléter l'offre, une terrasse, idéale pour se détendre et profiter de l'extérieur, ainsi qu'un cave qui offre un espace de stockage utile en ville.

L'immeuble est équipé d'un chauffage central avec une chaudière au fuel et des radiateurs dans les pièces.
Le jardin commun représente un espace vert partagé à la disposition des résidents, et les animaux domestiques sont les bienvenus.

Possibilité de louer un parking intérieur ou extérieur dans l'immeuble.

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LN/18224