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Pièces
4.5
Surface habitable
110 m2
Prix de vente
CHF 499'000.–
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"SUPER PRIX! – à seulement CHF 4’536/m² dans un immeuble rénové"

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Adresse

Via Ceresio 8A, 6900 Lugano

Durée du trajet

  • 5 min.Station: Lugano FLP

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Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • Pharmacie

    < 1 min.Amavita

  • École

    9 min.Commercio di Massagno

  • Supermarché

    4 min.Migros

  • Transports publics

    2 min.Lugano Centro

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 499'000.–
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Caractéristiques principales

Disponibilité:
Immédiatement
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
4.5
Qté salles de bain:
1
Etage:
1
Surface habitable:
110 m2
Surface utile:
110 m2

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Adapté aux enfants

  • Garage

Document (0)

Description

Massagno – Appartement de 4.5 pièces – Immeuble rénové

À Massagno, nous proposons un appartement lumineux de 4.5 pièces, caractérisé par des espaces spacieux et fonctionnels.

L’appartement dispose d’un salon, d’une cuisine séparée, de trois chambres à coucher spacieuses et d’une salle de bain fenêtrée avec baignoire. Les intérieurs sont en bon état, avec des cuisines et des salles de bain partiellement rénovées.

L’immeuble a fait l’objet de travaux de rénovation importants :

  • 2025 : peinture des façades.

  • 2024 : nouveau système de chauffage au pellet et panneaux solaires pour la production d’eau chaude.

  • 2012 : isolation du toit et des façades avec un système de isolation thermique, remplacement des fenêtres par des fenêtres à triple vitrage et des volets, rénovation de l’escalier, des parkings et des espaces extérieurs, ainsi que remplacement de toutes les colonnes de drainage.

  • 2009 : installation d’un ascenseur.

Une solution d’habitation spacieuse et fonctionnelle, située dans un immeuble qui a bénéficié de travaux de modernisation importants.

Disponibilité d’un parking extérieur à CHF 40’000.

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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No. d'annonce
4003572533
Réf. de l'objet
y26sz.i7n0x
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