Dans un quartier résidentiel calme et attrayant à Oetwil am See, cet appartement maisonnette spacieux 5.5 pièces avec une vue magnifique sur la campagne environnante vous attend. L'appartement s'étend sur deux étages et impressionne avec un plan d'étage bien pensé, des pièces lumineuses et un balcon spacieux et couvert où vous pouvez profiter de la vue et de la paix à plein rendement.

L'appartement est situé au dernier étage d'une maison multifamiliale bien entretenue avec un total de six unités résidentielles, qui a été construite en 1996.

Vivre spacieusement sur deux niveaux
Avec une surface habitable d'environ 121 m², l'appartement offre beaucoup d'espace pour les besoins de vie individuels. Le salon et la salle à manger ouverts avec cuisine adjacente forment le cœur de l'appartement. Les plafonds inclinés et la construction en bois visible donnent aux pièces une atmosphère spéciale et créent un sentiment de confort de vie.

La cuisine est équipée de manière fonctionnelle et dispose d'un revêtement en pierre naturelle. Trois pièces bien proportionnées au rez-de-chaussée offrent des possibilités d'utilisation polyvalentes, par exemple en tant que chambres à coucher, chambres d'enfants ou bureaux à domicile.

La salle de bain avec baignoire et les toilettes séparées complètent l'offre de pièces à ce niveau.

Par l'escalier intérieur, vous accédez à l'expansion du grenier. Ici se trouve une autre pièce spacieuse d'environ 20 m², qui convient idéalement en tant que chambre parentale, espace de travail ou retraite personnelle. Une cellule humide supplémentaire avec WC et tour de lavage offre un confort supplémentaire.

Un point fort particulier est le balcon couvert d'environ 12 m². Ici, vous pouvez profiter d'heures détendues avec une vue magnifique sur les espaces verts adjacents.

Les avantages en un coup d'œil

• Emplacement résidentiel calme et attrayant à Oetwil am See
• Vue magnifique et dégagée sur la campagne environnante
• 5.5 pièces avec environ 121 m² d'espace habitable
• Appartement maisonnette sur deux niveaux
• Balcon spacieux et couvert d'environ 12 m²
• Salon et salle à manger lumineux avec cuisine ouverte
• Quatre chambres polyvalentes
• Expansion de grenier attrayante avec construction en bois visible
• Salle de bain, toilettes séparées et cellule humide supplémentaire dans le grenier
• Option de connexion pour un cheminée
• Chauffage par le sol dans les pièces à vivre
• Pièce de sous-sol séparée d'environ 14 m²
• 1-2 places de parking souterraines peuvent être achetées sur demande
• Prise de possession possible à court terme

Propriété bien entretenue avec potentiel
L'appartement a principalement le standard de construction d'origine de l'année de construction 1996. Il offre ainsi une base solide pour réaliser des idées de vie individuelles et des souhaits de conception personnels. En particulier, les proportions spacieuses des pièces et la division en deux niveaux offrent un large éventail de possibilités.

Pour la communauté de copropriétaires nouvellement fondée, un fonds de rénovation de 110 000 CHF a déjà été mis en place. Un remplacement du système de chauffage existant est prévu. Les coûts supplémentaires correspondants seront pris en charge par le vendeur ou la succession, de sorte que l'acheteur ne supportera pas de frais supplémentaires.

Vivre au milieu de la nature et pourtant bien connecté
Oetwil am See combine le charme rural avec une bonne infrastructure. Les prairies, les forêts et les zones de loisirs environnantes invitent à se promener, à faire de la randonnée et à pratiquer des activités sportives. Le jardin d'enfants, les écoles, les commerces et l'arrêt de bus sont facilement accessibles à pied. La Forchstrasse est également à quelques minutes en voiture. Un autre point fort est la vue sécurisée à long terme : la parcelle adjacente non construite est soumise à une interdiction de construction de 75 ans.

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Nous serions ravis de vous fournir la documentation de vente détaillée et de vous montrer l'appartement lors d'une visite personnelle.